建物外観
間取図：2LDK+S表記ですが、3LDKとして利用できます。
ダイニングキッチン。大変丁寧にご利用されており、清潔感があります。家具等は販売対象に含まれません。
カンター式のシステムキッチンです。リビングダイニングを望む開放的な空間です。家具等は販売対象に含まれません。
リビング隣接の洋室約5.5畳を開放することで、広々と利用できます。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングには、足元から暖まる床暖房があります。家具等は販売対象に含まれません。
角部屋につき、南東・南西側に窓があり明るい空間です。家具等は販売対象に含まれません。
窓があり明るく開放的なシステムキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンスペース背面には、収納力のあるカップボードがあります。家具等は販売対象に含まれません。
食洗器、水栓一体型浄水器、三口ガスコンロ、魚焼きグリルがあります。
サービスルーム約7.0畳にはウォークインクローゼットあり。（採光基準によりサービスルーム表記ですが、居室として利用可能です）
サービスルーム約7.0畳ウォークインクローゼットの他、もう一つクローゼットあり。（採光基準によりサービスルーム表記ですが、居室として利用可能です）
サービスルーム約7.0畳（サービスルーム表記ですが、居室として利用可能です）
リネン庫、吊戸棚付きの洗面室。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台は、三面鏡裏、洗面台下部に収納があります。家具等は販売対象に含まれません。
浴室には喚起乾燥暖房涼風機能と、ミストサウナがあります。
ウォシュレット付きトイレには収納棚があります。家具等は販売対象に含まれません。
玄関にはトールタイプのシューズボックスと、大きな姿見鏡があります。
玄関にはトールタイプのシューズボックスと、大きな姿見鏡があります。
バルコニーの奥行は、約1.8ｍあります。
バルコニーの奥行は、約1.8ｍあります。
キッチンから見たリビングダイニング。家具等は販売対象に含まれません。
カウンターキッチンのため、開放感があります。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー側から見たリビングダイニング。家具等は販売対象に含まれません。
ビーンズ新杉田まで徒歩約2分
成城石井まで徒歩約2分

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シティテラス横濱新杉田

7,480 万円

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中古マンション
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所在地: 神奈川県横浜市磯子区中原２丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩2分

間取り: 2LDK+S+納戸+WIC×2

専有面積: 壁芯80.75m²

バルコニー 面積: 11.16m²

築年月: 2020年3月

所在階数: 2階／地上7階

向き: 南東

◆◇シティテラス横濱新杉田◇◆
～令和２年３月築、南東・南西の角部屋です～

◎「新杉田」駅まで徒歩2分
◎専有面積80.75㎡（マンション内で1番広いタイプ）
◎2LDK+納戸表記ですが、3LDKとして利用可能
◎ウオークインクローゼット2か所+廊下に納戸あり
◎床暖房・食洗器・ミストサウナあり
◎ペット飼育可（管理規約等による制限あり）

《アクセス》
・JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅まで徒歩2分、金沢シーサイドライン「新杉田」駅まで徒歩3分、
　京急本線「杉田」駅まで徒歩8分と2駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《室内の特徴》
・2階部分南東・南西角部屋のため、陽当たり良好です。
・採光基準により2LDK+納戸表記ですが、3LDKとして利用可能です。
・LDKは約17畳の広さがあります。
・各居室ともに約5.5畳以上確保しています。
・玄関側洋室2部屋には、それぞれウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下には約0.6畳の納戸が設置されています。
・引き戸で仕切られた約5.5畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと
　一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・バルコニーの奥行きは約1.8ｍあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、ミストサウナなど、充実の機能があります。
・全窓ペアガラスを採用しています。

《売主様こだわりの新築時オプション》
・キッチンにはカップボートを設置
　お部屋の寸法に合わせたカップボードのため、見た目もスッキリ、統一感があります。
・玄関には姿見を設置
　お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。

《分譲・施工、修繕状況等》
・令和2年（2020年）3月築、住友不動産㈱旧分譲　シティテラスシリーズのマンションです。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・ダブルオートロックシステム。2重で来訪者を確認でき、防犯性を高めています。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市磯子区中原２丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩2分
金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩3分
京急本線「杉田」駅徒歩8分

価格: 7,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK+S+納戸+WIC×2

専有面積: 壁芯80.75m²

バルコニー 面積: 11.16m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上7階

築年月: 2020年3月

総戸数: 199戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,555（円/月）

修繕積立金: 6,830（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年5月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXB243G27

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：7月27日次回更新予定日：8月10日
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