ダイヤモンドライフ湘南
◆◇シニア向け分譲マンション◇◆
～リビングダイニングより相模湾を眺望～
【入居条件】
①原則として当初入居時に、年齢が50歳以上（夫婦の場合はいずれか一方が50歳以上）であること。
※入居時上限年齢は80歳頃までとなります。
②健康状態が通常で自立している方（身の回りのことが自分でできること）、共同生活に支障のない方。
※介護認定を受けていない方
③中銀インテグレーション株式会社との間でライフサービス契約を締結すること。
④身元引受人を、原則として1名以上立てられること。
※入居される方より年少の方
⑤上記確認のため、管理会社ディレクターとの面談および健康診断書等を提出し、承認が必要となります。
【その他費用】
■運営保証金として400,000円をお預けいただきます。1名追加する毎に200,000円プラスされます。
なお、お預け頂いた保証金はライフサービス契約終了時に返金されます。
■メンバー登録料として1人300,000円（別途消費税）、
2名以上の場合1人あたり150,000円（別途消費税）を加算して支払うこと。
なお、この登録料は返金されません。
■管理費、修繕積立金以外に水道基本料1,562円が2カ月に1度徴収されます。
※別途使用量に基づき請求があります。
■2名以上の場合、1名につき管理費月額13,500円加算されます。
■食事サービス（税込）：朝食660円、昼食475円、夕食940円※自炊も可能です。
【共用施設について】
◆最上階には相模湾一望の展望温泉大浴場
◆広々としたダイニングルーム（食堂）
◆ペットサービスルーム
※犬猫について：成長時の全長が30cm以上の場合は1住戸3頭まで。
また、30㎝以上の飼育は1頭あたり月額500円が発生。成長時60cm以上である動物は飼育不可。
◆健康相談室
◆娯楽室（麻雀・囲碁・将棋）
◆理容・美容室・アスレチックルーム（フィットネス等）
◆音楽室／図書コーナー
◆売店／ゲストルーム（1泊1名につき2,000円）・・・等
【居室について】
◆リビングダイニングより相模湾が望めます
◆階下に居室はございません
◆隣がゲストルームなので、親族等が宿泊される場合は便利です
♯シニアマンション
物件特徴
- ペット可
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,850万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯59.85m2
- バルコニー
面積 - 11.40m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2007年7月
- 総戸数
- 198戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイヤモンド地所㈱
- 施工会社
- 飛鳥建設㈱、㈱清水組、西野建設㈱
- 管理会社
- 中銀インテグレーション㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 36,700（円/月）
- 修繕積立金
- 9,980（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年3月1日現在）2,000～4,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXB239G18
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
野村 大地
のむら だいち
港南台センターで物件を
売買されたお客様の声
大変お世話になり感謝しております
港南台センターにて横浜市磯子区のマンションをご売却
2024年1月28日
仲介契約後、希望に合った買主様のご紹介から決済に至るまで、一連の流れを丁寧にご説明いただき、担当者様…続きを読む
人当たりがソフトで安心出来信頼出来る方です
港南台センターにて横浜市中区のマンションをご売却
2024年2月2日
人当たりがソフトで、安心出来信頼出来る方です。今までの他社の担当者とは比較にならないほど知識も豊富で…続きを読む
ＬＩＮＥでの質問に対する返信も素早く的確だった
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2024年2月24日
担当の方がとても対応が良く、ＬＩＮＥでの質問に対する返信も素早く的確だった。不安なことやわからないこ…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県小田原市前川
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「国府津」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,850万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 36,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,980（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
59.85m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 198戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年3月1日現在）2,000～4,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- ダイヤモンド地所㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 飛鳥建設㈱、㈱清水組、西野建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 中銀インテグレーション㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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