パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
◇◇パークホームズ横浜矢向センターフォレスト◇◇
～四季彩の中庭を抱く邸宅。優美な品格に、豊かさの本質が宿る～
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR南武線【尻手】駅徒歩11分
・JR東海道線・京浜東北線【川崎】駅バス6分【潮田総合病院前】停下車徒歩4分
┏□ マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成25年7月築
・総戸数347戸の大規模マンション
・敷地内には1900本を超える植栽 ～春には桜も咲きます～
・住む人に上質さと誇りをもたらす２つのラウンジ（彩りのラウンジ・もてなしのラウンジ）
・重厚感溢れる「森のエントランス」
・オープンカフェ気分の楽しめる「木かげの森」
・遊具や芝生が嬉しい「陽だまりの森」
┏□ 室内設備の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・6階部分、南西向きにつき、日照・通風・眺望良好
・足元から部屋全体を心地よく暖めるTES温水式床暖房
・浴室暖房換気乾燥機
・高い断熱効果で防暑性能を発揮するペアガラス
・超節水ECO6トイレ（旧来型便器に比べ約60%の節水を実現）
・ディスポーザー（スイッチ一つで生ごみを処理できます）
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・低床式浴槽（お子様からご高齢の方まで使いやすいタイプです）
・24時間ゴミ出し可能
・洋室（5.5畳）にはエコカラット採用
・リビングダイニングの窓にはUVカットフィルム採用
┏□ Life Information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・新鶴見小学校・・・・徒歩3分（約190ｍ）
・矢向中学校・・・・・・徒歩3分（約200ｍ）
・エイビイ新鶴見店・・徒歩1分（約50m）
・島忠ホームズ・・・・・・・徒歩7分（約520ｍ）
・新鶴見公園・・・・・・徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート横浜矢向１丁目・・・約4分（約280ｍ）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.76m2
- バルコニー
面積 - 12.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 2013年7月
- 総戸数
- 347戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,890（円/月）
- 修繕積立金
- 8,210（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CX623ZG18
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 宏一
かとう こういち
新川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
動向を知る事が出来把握しやすかった
新川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご売却
2023年12月11日
サポートとして物の整理が出来たので、あまり労力を使わず整理できたのが本当に良かった。毎週のＷＥＢレポ…続きを読む
質問回答のレスポンスの早さは良かった
新川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご購入
2024年2月4日
質問回答のレスポンスの早さは良かったです。引き渡し前のキズ、ゴミや汚れ等のチェックについて、引き渡し…続きを読む
素晴らしい社員を育ててると思います
新川崎センターにて横浜市鶴見区のマンションをご購入
2023年12月27日
新川崎センターの担当者さんに対応してもらいました。若いけれどもしっかりしていて、何もかも私は担当者さ…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「尻手」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,210（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 347戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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