東急ドエルアルス新川崎
《アクセス》
・JR南武線『鹿島田』駅まで平坦徒歩12分の物件です。
・JR横須賀線・湘南新宿ライン『新川崎』駅まで平坦徒歩18分も利用可能です。
・通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の『鹿島田』駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・現地は、大通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《物件のポイント》
・南向き物件につき、陽当り・風通し良好
・新規リフォーム物件（令和5年2月施工完了）
①解体後・施工前に点検・検査実施
②設備・仕上げはメーカー製品を採用
③完成後の点検・検査で目に見えない部分までチェック
④点検・検査内容をご報告
⑤アフターサービス保証付
◇新規交換（キッチン、洗面、ユニットバス、トイレ）
◇防水パン、洗濯水栓取り付け
◇フローリング張替
◇全室クロス張替、建具交換
◇各部屋照明設置、エアコン1台設置、
◇クリーニング 他
《～LIFE INFORMATION》
・下河原小学校まで約300ｍ（徒歩4分）
・平間中学校まで約500ｍ（徒歩7分）
・小鳩幼稚園まで約580ｍ（徒歩8分）
・キディ古市場保育園まで約280ｍ（徒歩4分）
・まいばすけっと古市場2丁目店まで約370ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマートますや古市場店まで約140ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン古市場店まで約420ｍ（徒歩6分）
・ツルハドラッグ川崎鹿島田店まで約580ｍ（徒歩8分）
・平間公園まで約450ｍ（徒歩6分）
◇担当者からの一言◇
この度は『東急ドエルアルス新川崎』をご覧頂き、誠にありがとうございます。
物件に関する資料請求は・・・
【フリーコール：0120-169-719（携帯電話からも通話可能）】
新川崎センター 担当：相澤 舜（あいざわ しゅん）まで
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
新規リフォーム物件です。（令和5年2月施工完了）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.20m2
- バルコニー
面積 - 9.96m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1988年10月
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,400（円/月）
- 修繕積立金
- 14,640（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CX6239G02
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
相澤 舜
あいざわ しゅん
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売買されたお客様の声
価格変更後にすぐ売却できた
新川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご売却
2024年3月18日
悪かった点は特にありません。なかなか内覧に繋がらなかった時、価格変更の提案などしていただき、また分か…続きを読む
素晴らしい社員を育ててると思います
新川崎センターにて横浜市鶴見区のマンションをご購入
2023年12月27日
新川崎センターの担当者さんに対応してもらいました。若いけれどもしっかりしていて、何もかも私は担当者さ…続きを読む
安心して手続きすることができた
新川崎センターにて川崎市幸区の戸建てをご購入
2024年1月22日
懸念点がすぐに解決され、安心して手続きすることができた。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東急ドエルアルス新川崎
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市幸区古市場２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 68戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 三井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
-
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