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LDK
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洋室６．２畳
洋室６．２畳
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ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ

4,480 万円

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所在地: 東京都調布市多摩川５丁目
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交通: 京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯62.08m²

バルコニー 面積: 11.33m²

築年月: 2012年1月

所在階数: 5階／地上10階

向き: 南西

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　ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ

　　５階　南西・北西角部屋

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽

┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩２分、京王線「調布」駅徒歩１６分の距離に位置し、利便性に優れた立地。
都心部への利便性もさることながら、すぐそばの多摩川の自然に包まれる寛ぎも大きな魅力です。
調布花火大会の多摩川会場は京王多摩川駅から徒歩５分の場所で開催され、夏の風物詩を身近に体感できる環境です。

┏《マンション外観》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
多摩川の緑の環境を背景に、美しく洗練された外観フォルム。
都市と住まいをつなぐ重厚感のあるエントランスは、品格高く仕上げられ、植栽で彩られたエントランスアプローチが来訪者を出迎えます。エントランスホールからの照明が、夜の帰宅時にも温かく、安堵感を与えてくれます。

┏《オール電化システム》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
家庭で使うエネルギーを電気でまかなうオール電化システムを採用。
キッチンはお手入れも簡単なIHクッキングヒーター。
火を使わないので小さいお子様がいるご家庭にもおすすめです。リビングダイニングには、遠赤外線で足元から暖める電気式床暖房が設置されています。
PTC床暖房のため、一定温度に達すると発熱量を減らすため余分な放熱を防いでくれます。

《セキュリティシステム》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
セントラル警備保障との連携したセキュリティ体制を構築する「ハイセクト」を導入。
カードキーによるオートロックシステムを採用し、インターネットと電話回線による通信ラインを確保。２４時間３６５日居住者を守ります。
また、共用スペースには２４時間作動の防犯カメラが察知されています。さらには、室内の開口部に設置されたマグネットセンサーにより、窓の開閉異常を監視しています。

《共用設備・室内設備》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・遮音性と断熱性に優れた二重床、二重天井
・２４時間利用可能な宅配ボックス
・ペット飼育可（1住戸につき2匹まで。規約による制限あり）
・結露防止と遮音性能に配慮した複層ガラス
・いつも新鮮な空気を取り入れる２４時間換気システム

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都調布市多摩川５丁目
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩2分
京王線「調布」駅徒歩16分
京王相模原線「調布」駅徒歩16分

価格: 4,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯62.08m²

バルコニー 面積: 11.33m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上10階

築年月: 2012年1月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社プロジェ・ホールディングス

施工会社: 株式会社エムシーサービス・山田建設株式会社

管理会社: 株式会社エム・シー・サービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,310（円/月）

修繕積立金: 8,700（円/月）

その他費用: 1,465（円/月）・内訳 : ハイセクト利用料１３６５円、町会費１００円

駐車場: 空有（2024年4月6日現在）20,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CX5242G16

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月29日次回更新予定日：5月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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