磁器タイルで仕上げた都会的な外観デザイン
LDK約１６．５畳、各居室６畳以上とゆったりとした居住スペースとなっております。
約１３畳のリビングダイニング。足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。家具等は販売対象に含まれません。
約１３畳のリビングダイニング。隣の約６畳の和室部分とリビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。家具等は販売対象に含まれません。
約１３畳のリビングダイニング。足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。家具等は販売対象に含まれません。
1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
カウンターキッチン。吊り下げ収納があり、収納力もあります。家具等は販売対象に含まれません。
１４１８のゆったりとしたバスルーム。フラットフロア・低床式浴槽採用。夜間の洗濯や花粉の時期に役立つ浴室換気乾燥機完備。家具等は販売対象に含まれません。
身だしなみが整えやすいワイドミラー。ゆったりとした洗面室、忙しい朝の準備もゆとりがとれます。家具等は販売対象に含まれません。
天袋ありの押入れ。奥行きも半間あるため、十分な収納力です。家具等は販売対象に含まれません。
約６畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。家具等は販売対象に含まれません。
約１３畳のリビングダイニング。隣の約６畳の和室部分とリビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。家具等は販売対象に含まれません。
約１３畳のリビングダイニング。家具をあわせてやすいナチュラルな色調となっております。家具等は販売対象に含まれません。
約１３畳のリビングダイニング。家具をあわせてやすいナチュラルな色調となっております。家具等は販売対象に含まれません。
清潔感あり、温水洗浄便座付きトイレ家具等は販売対象に含まれません。
玄関スペース。収納力豊かなトールタイプのシューズボックス。廊下には壁一面の収納が備え付けられております。家具等は販売対象に含まれません。
風除室。オートロック完備
駐車場
ロビー
オートロック
駐輪場
磁器タイルと天然石を敷きつめたエントランス
駐車場
駐車場
外観
帰宅時に安心するエントランスまでのアプローチ
忙しい方にあると嬉しい宅配ボックス
外観
マンションレリーフ

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メロディーハイム一橋学園

3,100 万円

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所在地: 東京都小平市学園西町２丁目
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交通: 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯68.41m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2002年11月

所在階数: 1階／地上11階

向き: 西

┃▼立地・周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西武多摩湖線「一橋学園駅」まで徒歩３分で、通勤・通学に便利な立地です。
・市役所西通りから1本入った地に存します。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・1階ですが、お部屋は道路面に面していないため、道路からの目線はあまり気になりません。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。夏場にはお子様用のプールを置くことやプライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
・各居室ともに約６畳以上確保しています。
・東側約７畳洋室には、憧れのウォークインクローゼットが設置されております。
・各居室の収納のほか、リビングダイニングの共有部分の収納、廊下には壁一面の収納が備え付けられております。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約６畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・１４１８タイプの浴室です。
・ゆったりとした洗面室、忙しい朝の準備もゆとりがとれます。

┃▼共有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
24時間体制で受け取りが可能です。

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇あまいけ一橋学園店まで徒歩4分／約240m
〇セブン-イレブン小平一橋学園駅前店まで徒歩4分／約240m
〇ビッグ・エー小平学園東町店まで徒歩5分／約300m
〇ロピア小平店まで徒歩15分／約1140ｍ
〇小平市役所まで徒歩13分／約1000ｍ
〇小平学園幼稚園まで徒歩4分／約280ｍ
〇小平市立第四小学校まで徒歩13分／約980ｍ
〇小平市立第四中学校まで徒歩9分／約680ｍ

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物件特徴

ペット可
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都小平市学園西町２丁目
地図を見る

交通: 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩3分

価格: 3,100万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯68.41m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 28.94m²、600円/月

テラス: 16.04m²、0円/月

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上11階

築年月: 2002年11月

総戸数: 68戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 近藤産業株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,300（円/月）

修繕積立金: 14,020（円/月）

その他費用: 730（円/月）・内訳 : 町内会費：130円／月、専用庭28.94㎡：600円／月

駐車場: 空有（2024年2月16日現在）5,250～13,200（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CX3244002

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月1日次回更新予定日：5月15日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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