マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモ新小岩アーバンコートの特徴
コスモ新小岩アーバンコートは、東京都江戸川区松江2丁目にあります。最寄り駅はJR総武線新小岩駅で、そこからバス利用になります。北口の乗り場から葛西駅前行で約15分、同潤会バス停下車徒歩2分のほか、南口乗り場のバスを利用することも可能で、通勤・通学時にもさほどの不安なく利用できます。竣工は1992年10月で、地上9階建て、総戸数は28戸の比較的小規模なマンションです。住居の専有面積は53.35㎡~73.72㎡、間取りは2DK+N(納戸)、2LDK、3DK、3LDKとなっています。コスモ新小岩アーバンコートはすべての住居が南向きで、2階~6階が4戸、7階~8階が3戸、9階が2戸という構成で、上層階に行くほど専有面積が広くなってきます。このコスモ新小岩アーバンコートの間取りの特徴としては、すべて南向きの立地を活かして、70.20㎡の3LDKでは南側のバルコニーにリビングダイニングと居室を設置、リビングダイニングは11.5畳、キッチンは3.1畳と、明るく比較的ゆったりとしたプランになっています。バルコニーに面した居室は、分譲当時は和室となっており押し入れが設置されています。また、72.45㎡の3LDKは、間口の広いワイドスパンで、リビングダイニングとふたつの居室が南向きの南面3室になっています。
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コスモ新小岩アーバンコート 周辺のマンション
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セザール第三新小岩
東京都江戸川区松島1-42-27
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩20分
築年月:1990年11月 総戸数:21戸
売出物件
1件
3,098万円
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サンライフ新小岩親水公園
東京都江戸川区松島1-10-10
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩18分
築年月:1995年2月 総戸数:51戸
売出物件
2件
3,299万円~3,999万円
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ローヤルシティ船堀松江
東京都江戸川区松江3-7-10
都営新宿線「船堀」駅 徒歩16分
築年月:2003年11月 総戸数:27戸
売出物件
1件
3,980万円
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ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン
東京都江戸川区春江町2-30
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩17分
築年月:2006年9月 総戸数:36戸
売出物件
2件
3,988万円~4,080万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・未定・3LDK・4LDK・64.90㎡~84.47㎡
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385番2他(地番)
東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分,山手線「上野」駅 徒歩15分,つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分
34戸・4,790万円~9,780万円・1LDK・3LDK・33.79㎡~65.14㎡
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6,7
都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分,総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩11分
57戸・3,990万円・1LDKタイプ
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・4,650万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名