川崎大師第２スカイハイツＡ棟
《内装リフォーム物件（令和4年7月中旬完了予定）》
┏□ 物件収集
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東向きのため、陽当たり良好
〇6階建ての3階部分、建物で遮られないため、眺望良好
〇2LDKタイプ、幅広い層におすすめです
〇テレワーク、大きな荷物の収納に便利な約1.6畳のDEN付き
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京浜急行大師線『川崎大師』駅より徒歩2分（約160m） ～通勤・通学に便利な立地～
┏□ 共用部分
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〇敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
【月額14,000円／令和4年5月6日現在空有】
┏□ 内装リフォーム内容（令和4年7月中旬完了予定）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇トイレ新規交換
〇フローリング新規設置
〇建具・シューズボックス新規交換
〇フロアタイル新規交換（玄関、洗面室、トイレ）
〇クロス新規交換
〇給湯器新規交換
〇室内クリーニング 等
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆徒歩約1分（約40m）の距離には、自然や四季を感じることができる【中瀬緑地】がございます。
☆買物施設などが徒歩圏に充実しています。
〇オーケー川崎大師店・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約482m）
〇イトーヨーカドー川崎港町店・・・・・・徒歩約13分（約998m）
〇島忠ホームズ川崎大師店・・・・・・・徒歩約8分（約609m）
〇セブンイレブン川崎大師駅北店・・・徒歩約3分（約173m）
〇ファミリーマート川崎中瀬店・・・・・・・徒歩約3分（約195m）
〇まいばすけっと川崎大師駅前店・・・徒歩約4分（約270m)
〇川崎市立東門前小学校・・・・・・・・徒歩約11分（約802m）
〇川崎市立大師中学校・・・・・・・・・・徒歩約16分（約1,223m）
〇宮川病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約6分（約432m）
物件特徴
- リフォーム済
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯54.65m2
- バルコニー
面積 - 6.50m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 1978年6月
- 総戸数
- 109戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 長谷工不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理方式
- 日勤
- 管理費
- 10,430（円/月）
- 修繕積立金
- 6,558（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2022年6月10日現在）14,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CWG224M47
- 設備・条件
- リフォーム済み、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
本澤 輝
ほんざわ あきら
更新日：7月5日 次回更新予定日：7月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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川崎大師第２スカイハイツＡ棟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市川崎区中瀬２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,558（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
54.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1978年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 109戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2022年6月10日現在）14,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 長谷工不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 300％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
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- 空室
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