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外観写真 -
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リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニーからの眺望 -
洗面所 -
3階洋室（約7.0畳） -
3階トイレ -
3階洋室（約8.7畳） -
2階バルコニー -
浴室 -
2階トイレ -
1階和畳（約8.6畳） -
専用庭 -
1階和畳（約8.6畳） -
玄関 -
エントランス -
エントランス -
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グローイングコート一橋学園
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専有面積146.45㎡・４LDK
専用庭・ルーフバルコニー付き・タウンハウス
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武多摩湖線「一橋学園」駅より徒歩17分
西武新宿線「小平」駅より徒歩24分
バス停「五間通り」まで徒歩4分 JR中央線「武蔵小金井」駅、「国分寺」駅へのアクセスが可能です。
┃▼お住まいの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積146.45㎡の４LDKタイプの住戸です
ルーフバルコニー付きのお部屋です
定期借地権のマンションです。（借地期間：2052年3月まで）
＜一般定期借地権概要＞
敷地の権利形態：一般定期借地権（賃借権）
販売価格：2,380万円（保証金600万円含む）
地代：月額19,960円 地代は3年毎に改定予定
存続期間：2052年3月
契約更新及び建物の築造による期間延長不可並びに建物の買取請求不可
借地期間満了時に更地返還要
借地権の譲渡：可（地主の書面による承諾要）
専有部分の賃貸：可（契約締結後速やかに通知要）
借地権設定登記：済
【周辺環境】
・いなげやｉｎａ２１小平鈴木町店 徒歩約9分（660m）
・ローソン 小平学園東町店 徒歩約4分（299ｍ）
・セイムス 小平東店 徒歩約4分（263m）
【教育施設】
・こぶし保育園 徒歩約5分（377m）
・小平市立小平第九小学校 徒歩約10分（780m）
・小平市立小平第三中学校 徒歩約17分（1300m）
担当：大塚 朝未
TEL：070-1436-7614
【ご売却も 東急リバブル へご相談ください。】
・まだ売却すると決めていないが、査定額だけ知りたい。
・賃貸に出すかと売却するか、どちらが良いのか教えて欲しい。
・住み替えを考えているが、売却が先か購入が先かどちらが良いのか教えて欲しい。
・東急リバブルで直接買い取って欲しい。
・不動産を相続したが、何をすればいいかわからない。 等
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯146.45m2
- バルコニー
面積 - 14.85m2
- ルーフバルコニー
- 21.80m2
- 専用庭
- 17.8m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上3階
- 築年月
- 2001年2月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2052/03、地代：19,960円/月額>
- 分譲会社
- 株式会社細田工務店
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 14,000（円/月）
- 修繕積立金
- 22,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 一般定期借地権についてはセールスコメント①に記載
ルーフバルコニー面積：21.80㎡（無償）専用庭面積（テラス含む）：17.80㎡（無償）
- 物件番号
- CW4242M10
- 設備・条件
お問合せ先
私が担当いたします：
大塚 朝未
おおつか あさみ
武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
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2024年1月13日
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更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全24枚
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外観写真 -
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リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニーからの眺望 -
洗面所 -
3階洋室（約7.0畳） -
3階トイレ -
3階洋室（約8.7畳） -
2階バルコニー -
浴室 -
2階トイレ -
1階和畳（約8.6畳） -
専用庭 -
1階和畳（約8.6畳） -
玄関 -
エントランス -
エントランス -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小平市鈴木町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 22,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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146.45m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上3階
- 地上○階
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総戸数
- 18戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 株式会社細田工務店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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