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建物外観 -
建物外観 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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カウンターキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
カウンターキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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専用庭 -
専用庭 -
洗面所 -
バスルーム -
レストルーム -
サービスルーム（約4.4畳） -
サービスルーム（約4.4畳） -
サービスルーム（約4.8畳） -
サービスルーム（約4.8畳） -
廊下・玄関 -
エントランスアプローチ -
エントランス（オートロック、宅配ボックス） -
駐輪場 -
馬込西公園（現地より約１０ｍ） -
馬込西公園（現地より約１０ｍ）
ロイヤルパレス馬込西公園
■都営浅草線「西馬込」駅より徒歩５分の立地
西馬込駅は都営浅草線の始発駅のため、
座って通勤・通学することが出来る可能性が高くなります。
■2023年11月新規内装リフォーム工事実施済み
・システムキッチン新規交換
・食器洗い洗浄機付き
・浴室新規交換（追焚機能・浴室乾燥機付）
・トイレ・温水洗浄便座交換
・洗面化粧台新規交換
・全居室フローリング新規張替え
・全居室クロス張替え
・エアコン２台設置 等
■マンションエントランス向いには馬込西公園
・豊かな木々に囲まれた丘と赤い屋根の時計台がシンボルの公園です。
広い公園内には丘の下にネットで囲まれたボール遊びのできる広場が2か所あります。
サッカーや野球をしている姿をよく目にします。
広場横には60m続く石組のせせらぎがあり夏になると水遊びが出来ます。
他にはブランコ、滑り台、ネットツリー、健康遊具などがあります。
■約２２㎡の専用庭付き
休日の憩いのひとときをお楽しみいただけます。
また、1階部分のため、小さい元気なお子様がいらっしゃっても階下への
音の心配がなく過ごしていただけます。
■キッチンには床下収納付き。1階住戸ならでは収納です。
《Life Information》
●区立梅田小学校 約720ｍ●区立馬込中学校 約480ｍ
●ベネッセ西馬込保育園 約320ｍ●にじいろ保育園西馬込 約400ｍ
●馬込なかよし幼稚園 約400ｍ●文化堂西馬込店 約350ｍ
●馬込西公園 約10ｍ
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯55.29m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 18.58m2、1,000円/月
- テラス
- 4.22m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 1996年3月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ジャパンハウジングセンター
- 施工会社
- 山田建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社エヌシーエス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,700（円/月）
- 修繕積立金
- 16,600（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：月額1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CW223YG27
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
舟久保 友一
ふなくぼ ともかず
久が原センターで物件を
売買されたお客様の声
品性がある営業マンだと思います
久が原センターにて大田区の土地をご購入
2024年3月10日
他社の大手の不動産会社と比較して、全般的に品性がある営業マンだと思います。…続きを読む
早期に連絡体制を整えてくれたのがよかった
久が原センターにて大田区の土地をご購入
2023年12月22日
ＬＩＮＥで小さな確認内容も都度クイックに連絡が取れるよう、早期に連絡体制を整えてくれたのがよかった。…続きを読む
満足のいく契約条件を整えて頂き感謝しています
久が原センターにて大田区のマンションをご購入
2024年3月2日
会社としての信頼感は高く、担当者の対応も非常に品質が高いです。今回は特殊事情で購入条件が厳しかった事…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全24枚
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建物外観 -
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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カウンターキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
カウンターキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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専用庭 -
専用庭 -
洗面所 -
バスルーム -
レストルーム -
サービスルーム（約4.4畳） -
サービスルーム（約4.4畳） -
サービスルーム（約4.8畳） -
サービスルーム（約4.8畳） -
廊下・玄関 -
エントランスアプローチ -
エントランス（オートロック、宅配ボックス） -
駐輪場 -
馬込西公園（現地より約１０ｍ） -
馬込西公園（現地より約１０ｍ）
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お気に入り物件と比較
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ロイヤルパレス馬込西公園
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区西馬込１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 16,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
55.29m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1996年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 24戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社ジャパンハウジングセンター
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 山田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社エヌシーエス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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