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外観 -
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エントランス -
共用部分 -
共用部分 -
南東側バルコニーより南東側の眺望 -
南東側バルコニーより南西側の眺望 -
藤が丘小学校 -
谷本中学校 -
グルメシティ藤が丘 -
藤が丘駅前公園 -
藤が丘駅 -
青葉台駅
ソルジェガーデン
◆東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩３分、「青葉台」駅徒歩14分も利用可能
◆前面棟の無いパークレジデンス棟、最上階住戸につき、日照・眺望良好
◆平成１４年（２００２年）１２月築・オートロック付マンション
◆（株）大京アステージの24時間有人体制（管理員4人交代制）
セコムによる専有部分のセキュリティーサービス有
◆総戸数２８９戸、広大な南面傾斜の丘に連なるコミュニティ
◆ペット飼育可（細則による制限有、犬・猫は１住戸につき計２匹まで可能です）
◆アウトフレーム工法：
柱や梁を住戸の外側配す事で、室内に柱や梁の出っ張りが無く、部屋を有効に使えます。
◆ダブル配筋：
鉄筋を２重に組みあげた配筋で高い構造強度を確保
◆24時間ゴミ出し可能な屋内型ゴミ置場を敷設。
◆ワンフロア3戸に1基のエレベーターを配置。
◆南東向きＬＤ開口部は高さ約2300ｍｍのハイサッシュを採用
◆共用部分：
来客用駐車場、パーティールーム、集会室、多目的ルーム、共用部に手洗い複数あり
◆二重床構造
◆最寄りの藤が丘駅まではフラットなアプローチが可能です。
◆野村不動産、大京旧分譲、大林組旧施工のマンション
～担当より～
当物件のHPをご覧頂き、誠にありがとうございます。
シューズインクローゼット、廊下部分に納戸、専有のトランクルーム等、収納が豊富な間取となっています。
リビングからは遮るもののない眺望、日照が感じられるお部屋となっています。
「百聞は一見に如かず」
ぜひ一度現地をご見学下さい。
共用部分含めてご案内させて頂きます。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.68m2
- バルコニー
面積 - 18.27m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上11階
- 築年月
- 2002年12月
- 総戸数
- 289戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京・野村不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 12,630（円/月）
- 修繕積立金
- 10,280（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年3月21日現在）10,000～22,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.33㎡を含む
ポーチ面積5.25㎡
- 物件番号
- CVI238G13
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
高村 啓司
たかむら けいじ
藤が丘センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧に説明してくれました
藤が丘センターにて横浜市青葉区の戸建てをご売却
2024年2月5日
丁寧に説明してくれましたから良かった。今回は売買と賃貸と違う店舗を利用しましたが、熱量が違ったため売…続きを読む
落ち着いて対応してくださり、とても安心した
藤が丘センターにて川崎市宮前区のマンションをご購入
2023年12月3日
妻にも配慮していただき助かった。終始落ち着いて対応してくださり、とても安心した。…続きを読む
担当者の気遣いが圧倒的に良かった
藤が丘センターにて横浜市緑区の戸建てをご売却
2024年1月21日
他の不動産屋に比べ、担当者の気遣いが圧倒的に良かった。次に不動産関連の取引をするなら、先ずは担当者さ…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
-
エントランス -
共用部分 -
共用部分 -
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南東側バルコニーより南西側の眺望 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.68m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 289戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年3月21日現在）10,000～22,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京・野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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