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新規内装リノベーション工事実施中（2024年6月中旬完了予定） -
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共用部、宅配ボックス -
エントランスホール -
オートロック付きです -
エレベーター -
玄関ドア -
バルコニーからの眺望 -
敷地内駐輪場
ライオンズマンション中落合
《アクセス》
・都営大江戸線【落合南長崎】駅まで徒歩約5分
・西武池袋線【椎名町】駅まで徒歩約7分
・西武新宿線【中井】駅まで徒歩約15分の立地です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・昭和59年5月築、【株式会社大京】旧分譲 【ライオンズマンション】シリーズのマンションです。
《新規リノベーション工事実施（2024年6月中旬完了予定）》
・壁、天井クロス張替え（全居室）
・クッションフロア張替え（トイレ・洗面室・土間）
・フローリング張替え
・下駄箱設置
・システムキッチン交換
・スイッチプレート、コンセント交換（全室）
・建具交換
・ルームクリーニング等
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
お待ちしております。
≪ ライフインフォメーション ≫
まいばすけっと南長崎2丁目店 … 現地より約260ｍ（徒歩4分）
ミニコープ西落合店 … 現地より約360ｍ（徒歩5分）
ライフ落合南長崎駅前店 … 現地より約490ｍ（徒歩7分）
アイテラス落合南長崎 … 現地より約490ｍ（徒歩7分）
ファミリーマート新宿中落合三丁目店 … 現地より約30ｍ（徒歩1分）
南長崎スポーツ公園 … 現地より約520ｍ（徒歩7分）
聖母病院 … 現地より約790ｍ（徒歩10分）
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯38.80m2
- バルコニー
面積 - 4.93m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 1984年5月
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- 管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,800（円/月）
- 修繕積立金
- 9,740（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CVC243G24
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
松本 秀和
まつもと ひでかず
高田馬場センターで物件を
売買されたお客様の声
一歩先の提案を頂けた
高田馬場センターにてつくば市のマンションをご購入
2024年4月1日
他社比較をしていないのでわからないが、スピーディーな対応と一歩先の提案を頂けたので、比較の余地はなか…続きを読む
一生懸命努力して頂いたことがありがたかった
高田馬場センターにて新宿区のその他をご売却
2023年12月2日
とにかく一生懸命努力して頂いたことがありがたかったので、感謝しております。また宜しくお願い致します。…続きを読む
担当者の熱意や返信の速さに感謝しております
高田馬場センターにて新宿区の戸建てをご購入
2024年1月15日
平日に２日定休日のあるリバブルさんに、急用で確認したい事項や現地視察のお願いがしづらかった。結果、売…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズマンション中落合
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区中落合３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,680万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
38.8m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1984年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 72戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東海興業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 400％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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