LDK約19帖L型リビングで間取りが組みやすい造りになっています。南向きのため日中は明るい陽射しが差し込みます。
LDK約19帖家具を配置しても圧迫感を感じにくい広さです。
外観
リビング部分が縦長のため、家具を配置しやすいです。
オープンでありながらもプライベート感がある造りになっています。
シンクとガスコンロの間が広く確保されており、まな板を置いても窮屈になりにくいです。
南向きの窓に近い位置にあるため明るく、換気をする際も便利です。
洋室約5.5帖オープンクローゼットのため大きなお荷物も収納しやすいです。
洋室約5.5帖丈の長いコートやワンピースなどを収納するのに便利です。
洋室約5.5帖
洋室約5.5帖
洋室約5.5帖
洗面室
洗濯機置
トイレタンクレスタイプのため、スタイリッシュかつお掃除の手間を少しだけ軽減してくれます。
洗面台三面鏡のため収納スペースがございます。また、洗面台の横にスペースがあり洗面化粧品を置くのに便利です。
浴室ホテルライクな白色の浴室は少しだけ広く感じさせてくれます。
廊下
廊下掃除機などの背の高い物の収納から、日用品のストックなどを収納するのに便利です。
玄関
玄関
マンション入り口
エントランス
外観
外観
外観
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
梶が谷駅側にも出入口がございます。対象のお部屋からはエレベーター、階段なしでのアプローチが可能なため便利です。

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梶が谷ビレジ

2,520 万円

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所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩6分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯58.39m²

バルコニー 面積: 10.24m²

築年月: 1973年6月

所在階数: 4階／地上7階

向き: 南東

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エレベータ停止階！渡り廊下からエレベータや階段を使わないアプローチも可能です！
現在空室のためお気軽にお問合せください！

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≪アクセス≫
・東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩6分、「溝の口」駅まで徒歩11分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩12分
・梶が谷駅からは比較的平坦な道のりでアプローチ可能です。
・4階からは梶が谷駅側への渡り廊下がございますので、エレベーターや階段を使わないアプローチが可能です。

≪専有部分≫
・壁芯面積58.39㎡の1LDKタイプ。
・4階部分南東向きにつき陽当たり・眺望良好です。
・室内は2018年に内装をフルリフォームされており、コンクリート打ちっぱなしの室内はラフな印象がありおしゃれな雰囲気がございます。
・ＬＤＫの一部には床暖房設備を備えておりますので冬場でも足元から温めてくれます。
・室内は可能な限りフラットになるようリフォームをされておりますので、段差が少ない設計です。
・キッチンにはビルドインタイプの浄水器がございます。
・玄関収納は扉がなく、ゴルフバッグ等の大きな荷物の収納も可能です。
・洋室約5.5帖はオープンクローゼットのため大きなお荷物も収納しやく、丈の長いコートやワンピースの収納にも便利です。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

備考
・西梶ヶ谷小学校まで徒歩13分（約1000ｍ）
・宮崎中学校まで徒歩13分（約980ｍ）
・ローソンまで徒歩4分（約290ｍ）
・まいばすけっと下作延2丁目店まで徒歩3分（約200ｍ）
・ココカラファインまで徒歩4分（約320ｍ）
・東急ストアまで徒歩6分（約480ｍ）

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩6分

価格: 2,520万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯58.39m²

バルコニー 面積: 10.24m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上7階

築年月: 1973年6月

総戸数: 166戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,090（円/月）

修繕積立金: 8,360（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVA242G14

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

概要の見方

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U様

いつも丁寧な説明をして頂いた

梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却

2024年2月19日

いつも丁寧な説明をして頂いたので、とても良かったです。…続きを読む

T様

明るく、誠実に対応していただきました

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2023年12月16日

明るく、誠実に対応していただきました。初めての土地売買で不安だったのですが、一緒に頑張りましょうとい…続きを読む

H様

素早く対応いただき本当に助かりました

梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却

2023年12月17日

素早く対応いただき本当に助かりました。また売買の話がある際は、ご紹介させていだきます。…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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