リビング・ダイニング　光が差し込む南東向き住戸です。家具等は販売対象に含まれません。
間取り　南東・南西の2面採光
リビング・洋室方向家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングと洋室の壁は特注のガラスを使用しているため採光面が広く、開放感も演出されております。家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング（空室時）
リビング・ダイニング（空室時）
リビング・ダイニング（空室時）
ガラリ（隠蔽式エアコン）エアコン本体が天井内部に格納されているため、すっきりとした印象です。
オーク材のフローリングを使用しております。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　
キッチン　カウンターにはマラッツィブランンドのイタリア製タイルを使用。高級ブランドリネアタラーラの特注キッチンです。
ドイツのプレミアム家電、ミーレの食洗機。
浄水器付き水栓：ドイツの高級水栓ブランド、ドンブラハのキッチン用混合水栓。
四口ガスコンロ：油汚れに強く、耐久性に優れたセラミックコート仕様。
レンジフード　オリジナルフィルターで楽に拭き掃除が行えます。
スウェーデン製のASKO冷蔵庫。丈夫で美しいステンレス製の扉です。レンジはデザイン性で高い評価を得ている調理家電メーカーバルミューダ。シンプルな操作でお使いいただけます。
浴室　ガラス張りのシャワーブース、タオルウォーマー有
浴室
浴室
デザイン性と品質で高い評価を得ているセラトレーディング製のバスタブと、ハンスグローエの水栓。浴室乾燥機も付いております。
浴室洗面：高級バスルームブランド、デュラビットの洗面ユニット。
タオルウォーマー
シャワーブース　表面積が大きなオーバーヘッドシャワーは全身を温めることができます。
外観　8階建て総戸数49戸のマンションです。ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気の外観で、張り出した四角いバルコニーが特徴的です
前面道路
所有権付の駐車場（駐車場管理費月額500円）
エントランス
エントランス

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青山コーポラス

1億7,500 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
OPEN
リフォーム

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所在地: 東京都渋谷区渋谷４丁目 3-27
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交通: 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩6分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯83.40m²

バルコニー 面積: 2.46m²

築年月: 1965年3月

所在階数: 4階／地上8階

向き: 南東

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

4月28日（日）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

┃▼ POINT
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積83.4㎡1LDK、南東角住戸
・駐車場所有権有
・事務所利用可（利用時は月額20,000円要・その他細則有）
・ペット飼育可（犬、猫、1住戸計2頭まで・その他細則有）
・長期修繕計画有、管理体制良好
・2015年6月大規模修繕工事完了
・東京メトロ半蔵門線、銀座線、千代田線「表参道」徒歩6分

┃▼ 2024年3月　専有部分リノベーション工事完了
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スケルトンからリノベーションを実施
　キッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、床、窓まわり、玄関、玄関ドア、建具等

【キッチン】
浄水器付き水栓：ドイツの高級水栓ブランド、ドンブラハのキッチン用混合水栓。
食器洗浄機：ドイツのプレミアム家電、ミーレの食洗機。
四口ガスコンロ：油汚れに強く、耐久性に優れたセラミックコート仕様。
カウンターにはマラッツィブランンドのイタリア製タイルを使用、高級ブランドリネアタラーラの特注キッチン。

【浴室】
バスタブ：セラトレーディング製のバスタブと、ハンスグローエの水栓。
シャワー：ハンスグローエのシャワーユニット。
シャャワーブース：表面積が大きなオーバーヘッドシャワー。
浴室洗面：高級バスルームブランド、デュラビットの洗面ユニット。
壁掛けタオルウォーマー設置。

【その他】
隠蔽式エアコン：エアコン本体が天井内部に格納。
オーク材のフローリング、モニター録画付きインターホン
壁、天井はクロスを使わず塗装を施しているため、クロスにはない味わい、高級感がございます。

┃▼ 周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・青山学院大学徒歩1分／70m
・根津美術館徒歩9分／約700m
・ピカール青山骨董通り店徒歩4分／約300m
・紀ノ国屋インターナショナル（青山店）徒歩7分／約500m
・ファミリーマート南青山店徒歩2分／約90m

《担当者より一言》
・ヴィンテージマンションの青山コーポラスの南東角住戸を、
デザイン性に特化したリフォームを施した物件です。現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都渋谷区渋谷４丁目 3-27
地図を見る

交通: 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩6分
東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩6分
東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩6分

価格: 1億7,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯83.40m²

バルコニー 面積: 2.46m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上8階

築年月: 1965年3月

総戸数: 49戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 信販コーポラス株式会社

施工会社: 佐藤工業株式会社

管理会社: 朝日管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,530（円/月）

修繕積立金: 19,300（円/月）

その他費用: 500（円/月）・内訳 : 駐車場管理費

駐車場: 所有権付

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CV7243G10

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

三田センター

4.8

お客様の声(4件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

中尾昂樹

なかおこうき

宅建 AFP

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三田センター

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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

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O様

とても良くしていただけた

三田センターにて港区のマンションをご売却

2023年10月29日

とにかく不動産に関しては何も知らない中で、ダイレクトメールが様々な会社からきていましたが、たまたま目…続きを読む

M様

相手の立場に立って物事を考えてくださる

三田センターにて港区のマンションをご売却

2024年3月6日

担当者様はとても素晴らしい方です。契約において、いつも前もっていろんな案内をしてくださったので、私…続きを読む

N様

とても満足のいくお取引をさせていただきました

三田センターにて港区のマンションをご売却

2024年3月1日

販売金額や期間について、とても満足のいくお取引をさせていただきました。ありがとうございます。…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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