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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
アプローチ -
マンション名 -
LD -
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キッチン -
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浴室 -
浴室 -
浴室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
納戸 -
ウォークインクローゼット -
廊下 -
トイレ -
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眺望（南東側バルコニー） -
眺望（南東側バルコニー） -
眺望（南東側バルコニー） -
眺望（南東側バルコニー） -
眺望（南東側バルコニー） -
眺望（北東側バルコニー） -
眺望（北東側バルコニー）
インペリアル浜田山
＊浜田山４丁目アドレス 窓からの眺望が魅力の低層レジデンス＊
《おすすめポイント》
・当マンション付近は第一種低層住居専用地域、LDから望める景色が魅力です。
【新宿の夜景や遠くに東京タワーが望めます】
・都立善福寺川緑地・和田堀公園まで徒歩3分と緑豊かな住環境。
・浜田山小学校学区。
《アクセス》
・京王井の頭線【浜田山駅】まで徒歩12分、【西永福駅】まで徒歩10分。
【2駅利用可能】
《マンションについて》
・プライバシーに配慮された内廊下設計で高級感あふれるホテルライク仕様。
・1989年6月 竹中工務店施工の高級レジデンス。
・2016年に大規模修繕工事実施済。
・ペット飼育可能。※規約による制限あり。
《専有部分について》
・専有面積：137.13㎡
・間取りタイプ：2ＬＤＫ
・24畳のDK、ゆったりとお使い頂けます。
・LD、南東側に解放感あふれる窓があり陽当たり・眺望良好です。
《その他費用》
■その他費用内訳：水道基本料月700円、電気基本料月10500円、ガス基本料月250円、給湯基本料月3450円
冷暖房基本料月9500円
≪Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ≫
・ファミリーマート杉並浜田山４丁目店
・・・約２８０ｍ
・セブンイレブン杉並西永福駅北店・約５５０ｍ
・サミット西永福店・・・約６５０ｍ
・コモディイイダ浜田山店・・・約８５０ｍ
・西友浜田山店・・・約８００ｍ
・成城石井浜田山店・・・約９００ｍ
・浜田山病院（内科・他）・・・約２６０ｍ
・大宮保育園・・・約１８０ｍ
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯137.13m2
- バルコニー
面積 - 11.04m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1989年7月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京興産株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 48,000（円/月）
- 修繕積立金
- 33,136（円/月）
- その他費用
- 24,400（円/月）・内訳 : 水道基本料月700円、電気基本料月10500円、ガス基本料月250円、給湯基本料月3450円、冷暖房基本料月9500円
- 駐車場
- 空有（2024年4月10日現在）33,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CUK23XG16
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
金本 健二
かねもと けんじ
永福町センターで物件を
売買されたお客様の声
対応の速さは秀逸
永福町センターにて杉並区の戸建てをご売却
2023年11月12日
対応の速さは秀逸。他社Ｚ社さんや他社Ｙ社さんは対応悪い。…続きを読む
要望に対してもすぐに対応をしてくださいました
永福町センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年4月1日
担当者さんには迅速で丁寧な対応をして頂き、取引の中で不安に感じることもなく進めることができました。こ…続きを読む
価格交渉等もしっかり対応いただきました
永福町センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年1月18日
今回は御社のみが扱っている物件に出会え、また、価格交渉等もしっかり対応いただきました。税理士様からア…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
アプローチ -
マンション名 -
LD -
LD -
LD -
LD -
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キッチン -
キッチン -
浴室 -
浴室 -
浴室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
納戸 -
ウォークインクローゼット -
廊下 -
トイレ -
トイレ -
眺望（南東側バルコニー） -
眺望（南東側バルコニー） -
眺望（南東側バルコニー） -
眺望（南東側バルコニー） -
眺望（南東側バルコニー） -
眺望（北東側バルコニー） -
眺望（北東側バルコニー）
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インペリアル浜田山
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区浜田山４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 48,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 33,136（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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137.13m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1989年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年4月10日現在）33,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東京興産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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