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建物外観 -
-
バルコニーからの眺望（夜景）東京スカイツリー、東京タワーが一望できます。 -
バルコニー東京スカイツリー、東京タワー、富士山が一望できます。 -
LDK -
システムキッチン（南側には室外機置場があり、生ゴミ等を置く事が可能です。） -
バスルーム -
洗面化粧台 -
ウォシュレット -
和室 -
洋室６．７畳（南・東に面しており、遮断物が無い為、開放感がございます。） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室６．７畳（ウォークインクローゼットがございます。） -
ウォークインクローゼット -
エスコートポーチ（廊下）側より撮影 -
エントランス -
ガスコンロ -
シンク -
スロップシンク -
機械式駐車場 -
駐輪場 -
敷地内提携公園 -
上一色南小学校 -
上一色中学校 -
環七高架下南児童遊園（高架下の為、雨が降っても遊ぶことが可能です。）対象不動産より約１０ｍ -
小暮医院 -
善隣館保育園 -
上一色児童遊園 -
本一色マロニエ公園
グランシティユーロパークス新小岩
空室になりました！（令和３年１月２９日）いつでもご内覧可能です。
◆地上11階建の9階部分 南西、南東、北西の3方向角住戸！
前面には遮断物がなく、日照・眺望・通風良好です！
◆平成17年4月築
◆1住戸3台まで自転車駐輪場が利用できます。（無償）
◆フロントにはコンシェルジュサービス有（宅配便、クリーニング、コピー、FAX貸与など）
◆室内一部リフォーム履歴有（令和2年10月完了）
・全居室、天井クロス、襖張替え
・エアコン3台新設（SHARP製 プラズマクラスター採用型）
・水栓金具交換（キッチン、浴室）
・ウォシュレット交換
・ガスコンロ交換
◆旧日本綜合地所分譲「グランシティ」シリーズ
◆エスコートポーチ有（約5.66㎡）
◆ペット飼育可（規約による細則有）
◆バルコニーの奥行は約２ｍ！家庭菜園やカフェスペースとして楽しむことができます。
◆バルコニーにはスロップシンク有
◆廊下部分に収納2か所、各居室に収納スペース有
◆浴室換気乾燥暖房機・追い炊き機能付
◆キッチン南側にもバルコニーがあり、生ごみ等を置くことが可能です。
◆二重床・二重天井の採用
◆エアタイトサッシの採用（T-2の防音サッシ）
（T-2レベルとは車等の騒音が響きづらい等級のものです。）
◆24時間対応の宅配ボックス有
◆担当者からひと言◆
地上11階建、9階部分 遮断物が無く、日照・眺望良好です。
リビングダイニング南側には出窓が設置され、室内を明るく照らします。
天気が良い日には東京スカイツリー、東京タワー、富士山を眺めることが可能です。
是非一度このすばらしい眺望をご覧いただければと思います。
お気軽にお問い合わせ下さい。
（フリーコール：０８００－９１９－１０９０）
物件概要
- 価格
-
2,750万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯67.80m2
- バルコニー
面積 - 12.80m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上11階
- 築年月
- 2005年3月
- 総戸数
- 51戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本綜合地所株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大和地所コミュニティライフ株式会社 / 全部委託
- 管理方式
- 日勤
- 管理費
- 14,510（円/月）
- 修繕積立金
- 20,900（円/月）
- その他費用
- 3,129（円/月）・内訳 : インターネットサービス料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CUK20Z002
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
川添 雅之
かわぞえ まさゆき
永福町センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧にご対応いただき安心してお任せ
永福町センターにて杉並区のマンションをご売却
2020年11月25日
この度は最後まで丁寧にご対応いただき、ありがとうございました。契約後すぐにコロナになってしまい内見な…続きを読む
ご担当者はじめ、チーム一丸となる熱意・誠意に感謝
永福町センターにて杉並区のマンションをご売却
2020年12月8日
数前から他社と物件転売をお願いしましたが、終売に到らず、今年夏に永福町支店にアポなしで伺い、相談しま…続きを読む
ていねいな対応に満足しています
永福町センターにて杉並区の戸建てをご売却
2021年1月4日
一生のうちに一度あるかないかと思われる行為なので、すべてのことが初めての経験となるので、十二分な説明…続きを読む
更新日：3月9日 次回更新予定日：3月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１１）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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