外観
外観　周辺は閑静な住宅地となっています。
洋室8畳　東南向き住戸です。
洋室8畳　エアコンが設置されています。
洋室8畳　東南向き住戸で採光が確保されています。
洋室8畳　白を基調とした室内です。
洋室4.7畳　東南向き住戸で採光が確保されています。
キッチン　上部収納があるシステムキッチンです。
キッチン　2023年9月システムキッチン交換済みです。
IHコンロ　火を使わないためご年配の方にも安心です。
浴室　2023年9月ユニットバス交換済みです。
洗面化粧台　2023年9月洗面化粧台交換済みです。
トイレ　温水洗浄機能付き。2023年9月交換済みです。
洋室4.7畳クローゼット　クローゼットは2か所ございます。
洋室4.7畳クローゼット　クローゼットは2か所ございます。
洋室4.7畳クローゼット　クローゼット脇のスペースも収納スペースとして利用出来ます。
洋室4.7畳クローゼット　奥行があるため衣服の収納も可能です。
洋室4.7畳クローゼット　クローゼット上部も活用可能です。
洋室4.7畳　白を基調とした室内です。
給湯パネル
TVモニター付インターホン　来訪者の確認が出来ます。
洋室8畳　照明器具設置済みです。
洋室8畳　エアコン設置が設置されています。
バルコニー　東南の陽が当たります。
バルコニーにドラム式洗濯機設置
レリーフ
エントランス
駐輪場
久が原駅
鵜ノ木駅
まいばすけっと鵜の木1丁目
鵜ノ木幼稚園
東調布第3小学校
大森第7中学校

1/35

メインステージ久が原

1,900 万円（税込）

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所在地: 東京都大田区鵜の木１丁目
地図を見る

交通: 東急池上線「久が原」駅徒歩7分

間取り: 2K

専有面積: 壁芯32.14m²

バルコニー 面積: 6.50m²

築年月: 1992年5月

所在階数: 1階／地上3階

向き: 南東

◇専有面積：32.14㎡

◇間取タイプ：2K

《アクセス》
・東急池上線「久が原」駅まで徒歩7分、東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩6分と2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境》
・メインステージ久が原は、通りから1本入った場所に存します。
現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《室内の特徴》
・各居室の開口部が東南向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・階下に住戸はございません。階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・トイレは、温水洗浄便座が付いています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
◇内装リフォーム実施（2023年9月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・ドラム式洗濯機設置　等

◇ライフインフォメーション
・ローソン大谷西嶺町店…約280ｍ
・まいばすけっと鵜の木1丁目…約450ｍ
・鵜の木松山公園…約220ｍ
・鵜ノ木幼稚園…約100ｍ
・東調布第三小学校…約250ｍ
・大森第7中学校…約710ｍ

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区鵜の木１丁目
地図を見る

交通: 東急池上線「久が原」駅徒歩7分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分

価格: 1,900万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2K

専有面積: 壁芯32.14m²

バルコニー 面積: 6.50m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上3階

築年月: 1992年5月

総戸数: 14戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社青山メイン企画 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 14,500（円/月）

修繕積立金: 13,050（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CU922ZG03

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(34件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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