コスモプレイス巣鴨
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
コスモプレイス巣鴨の特徴
コスモプレイス巣鴨は1989年8月に竣工した7階建てマンションです。敷地は白山通りのとげぬき地蔵入口の交差点を西へ入った住宅街の一角にあります。前面道路は敷地の南西面に面し、前面道路から10段ほど階段を上ってエントランスにいたります。南東側には路地があり、付近に高い建物はなく、通風と採光を十分確保しています。最寄り駅からの帰り道にはコンビニエンスストアをはじめ、とげぬき地蔵で知られるとげぬき地蔵通商店街などがあり日常のお買い物に便利、大型スーパーは最寄り駅周辺に2ヶ所あります。駅前にある片側3車線の白山通り沿いにも屋根のある賑やかな商店街が続いており、利便性の高い地域です。コスモプレイス巣鴨の分譲時の間取りは100㎡を超える3LDKと4LDKが中心で、ゆったりとした広さのファミリー向きに構成されています。水回りが住戸の中心に近いところに集約しているので、間取りの変更にやや制約があります。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、オートロックが毎日の安心安全を支えます。コスモプレイス巣鴨の最寄り駅はJR山手線の巣鴨駅で駅から徒歩6分、都営三田線の巣鴨駅も利用できます。新宿へは直通14分、大手町へは直通12分と通勤通学に交通至便な好立地です。
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コスモプレイス巣鴨の参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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行政区の相場価格
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コスモプレイス巣鴨についてよくあるご質問
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