リベーラガーデンＥ棟
リフォーム履歴 2018年実施
キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・床フロアタイル上貼り・建具交換【一部】等
■室内は丁寧に使用されております。
■南向きLDKの為日当たり良好です。 ■2面バルコニーの為通風良好です。
■北側バルコニーからは博多湾を臨みます。
■南側バルコニーからは駐車場屋上公園が臨めます。
■福岡市海浜公園まで約130ｍです。
（お散歩、海水浴等が楽しめます。 夏には花火大会、姪浜漁港主催の地引網もあります。）
■マルキョウ愛宕浜店まで約100ｍ ■イオンマリナタウン店まで約750ｍ
■福岡市立愛宕浜小学校まで約640ｍ ■福岡市立姪浜中学校まで約330ｍ
≪警備体制・サービス≫
・オートロック・TVモニター付きインターフォン
・管理人(週7日勤務 勤務時間8：00～21：00)
・夜間警備員勤務(週7日勤務 勤務時間21：00～9：00)
・駐車場はチェーンロックで仕切られております。
・宅配ボックス有・ゴミ出しは敷地内1階ゴミ置き場に出せます。(9：00以降）
■担当者より一言
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の溝上（ミゾカミ）までお願いいたします。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－９９１－１０９
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「姪浜」駅
バス10分 「マリナタウン第二」停 徒歩3分
福岡市営地下鉄空港線 「天神」駅 バス11分 「マリナタウン第二」停 徒歩3分
- 価格
-
2,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.26m2
- バルコニー
面積 - 15.89m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上13階
- 築年月
- 1996年2月
- 総戸数
- 103戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 博多港開発㈱
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,260（円/月）
- 修繕積立金
- 12,380（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 自治会費：月額300円
- 駐車場
- 空有（2024年3月17日現在）6,000～9,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CHG244002
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
溝上 大介
みぞかみ だいすけ
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅 バス10分「マリナタウン第二」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.26m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 103戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年3月17日現在）6,000～9,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 博多港開発㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 三井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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