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パレスト・リッツガーデン百道

6,490 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
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656閲覧

3お気に入り

所在地
交通
福岡市営地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯75.64m2
バルコニー
面積
16.20m2
築年月
2017年4月
所在階数
3階/地上10階
向き

◇2017年4月築 パレストリッツガーデン百道 3階・南向き 3LDKのお部屋◇

◆アクセス 
・【地下鉄空港】線【藤崎】駅まで徒歩約9分です。
・【地下鉄空港】線【西新】駅まで徒歩約11分です。

《不動産の特徴》
□3階部分南向きのため、陽当たり良好です。
□専有面積:76.44㎡
□バルコニー面積:16.20.㎡ 奥行約2.0m (1部3.0m)
□エレベーター4基あり
□バルコニーにはスロップシンクがついています。
お掃除用具を洗ったり、お子様のプールなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
□豊富な収納スペース(クローゼット3カ所、物入3カ所、リネン庫)
□天井高約2600mmの開放的なゆとりある空間(リビング、各居室)
□ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
□システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、
ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
□キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
□駐車場は原則1住戸1台確保
□浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
□リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。

【Life Information】
西南幼稚園まで・・・約380m
ふたば保育園まで・・・約680m
西新小学校まで・・・約430m
百道中学校まで・・・約660m

ファミリーマート福岡西南学院前店まで・・・約570m
サニー高取店・・・740m
ドンキホーテ西新店・・・860m
福岡市早良区役所・・・約880m
福岡記念病院・・・約1400m


~担当者から一言~
この度はご覧頂き、誠にありがとうございます。
こちらの不動産は、上記でご紹介させていただきました通り大変魅力の詰まったお部屋となっております。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感くださいませ。

物件特徴

  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

所在地
交通
福岡市営地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩11分
価格

6,490万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯75.64m2
バルコニー
面積
16.20m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上10階
築年月
2017年4月
総戸数
91戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社ダックス
施工会社
株式会社川口建設
管理会社
株式会社ダックス / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,800(円/月)
修繕積立金
6,000(円/月)
その他費用
250(円/月)・内訳 : 町内会費:月額250円
駐車場
空有(2024年4月26日現在)13,000~24,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
2025年3月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
備蓄倉庫(面積:0.80㎡、使用料:無償)
物件番号
CHG243G10
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
概要の見方

お問合せ先

西新センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

上田 倖生

うえだ こうき

宅建

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お問合せ先

西新センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月24日 次回更新予定日:6月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 福岡県福岡市早良区西新7丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩9分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 6,490万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 9,800(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 6,000(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 75.64m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2017年4月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 3階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上10階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 91戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 空有(2024年4月26日現在)13,000~24,000(円/月)
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 株式会社ダックス
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社川口建設
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社ダックス / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 150%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

  • 2025年3月 下旬
  • 即時
  • 詳細情報

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