マンションエンブレム
LDK約16.5帖
IHクッキングヒーター
洋室約6.0帖ウォークインクローゼットあり
バルコニー約9.57㎡
バルコニーからの眺望
駐車場全区画平置き

1/22

ソピア樋井川

2,090 万円

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中古マンション
リフォーム

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所在地: 福岡県福岡市城南区樋井川４丁目
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交通: 福岡市営地下鉄七隈線「福大前」駅バス20分「西鉄バス「下堤」」停徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯70.72m²

バルコニー 面積: 9.57m²

築年月: 1993年2月

所在階数: 5階／地上5階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　【福岡市城南区樋井川4丁目】
2019年7月リフォーム　中古マンション
■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　リフォーム履歴（2019年7月）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●間取り変更（3LDK→2LDK）
●フローリング全室貼替え
●クロス全室貼替え
●水廻り交換（キッチン・浴室・洗面所・トイレ）

┏□　本マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・5階部分／5階建（最上階）
・2LDK（LDK約16.5帖・洋室約6.0帖・洋室5.0帖）
・キッチンは、リビングの様子が見渡せ、料理のし易いL型キッチンです。
・キッチンカウンターも広いので、料理の出し入れや小物置場として便利です。
・コンロは、IHクッキングヒーターとなっており、食器洗浄乾燥機も付いております。
・浴室換気乾燥機付きですので、洗濯物の乾燥等使い勝手の良い便利な設備です。
・洋室や廊下には収納がございます。
・南東側バルコニーですので、陽当り良好です。

┏□　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サニー堤店　徒歩8分（約630ｍ）
・ローソン堤1丁目店　徒歩6分（約480ｍ）
・セブンイレブン福岡堤1丁目店　徒歩7分（約490ｍ）
・ドラッグストアモリ堤店　徒歩9分（約650ｍ）
・キャンドゥ福岡西長住店　徒歩11分（約850ｍ）
・ホームプラザナフコ堤店　徒歩6分（約450ｍ）
・ミスターマックス長住店　徒歩14分（約1,100ｍ）
・堤郵便局　徒歩9分（約690ｍ）
・堤小学校　徒歩8分（約590ｍ）　
・長尾中学校　徒歩8分（約570ｍ）

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。物件の詳細に関しましては担当の姫田（ひめだ）までお願いいたします。また、住宅ローン等のご購入に関するご相談も承っております。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらお気軽にお問合せください。
フリーコール：０１２０－９９１－１０９

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 福岡県福岡市城南区樋井川４丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄七隈線「福大前」駅バス20分「西鉄バス「下堤」」停徒歩6分

価格: 2,090万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯70.72m²

バルコニー 面積: 9.57m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上5階

築年月: 1993年2月

総戸数: 20戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 福岡綜合開発株式会社

施工会社: 戸田建設株式会社九州支店

管理会社: コミュニティーサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 6,390（円/月）

修繕積立金: 10,610（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ペット飼育不可

物件番号: CHG242G24

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）

概要の見方

お問合せ先

西新センター

4.4

お客様の声(11件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

姫田昌悟

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宅建

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売買されたお客様の声

H様

大変良くしていただきました

西新センターにて福岡市早良区のマンションをご売却

2024年3月18日

不動産知識のない我々に大変良くしていただきました。ありがとうございました。…続きを読む

S様

予想以上の納得のいく契約となりました

西新センターにて福岡市早良区の土地をご売却

2023年11月21日

とにかく早い売却希望だったので、安くても・・・と考えておりました。他社と合わせ四社で査定をしていただ…続きを読む

K様

一緒に問題点などを解決していただいた

西新センターにて福岡市城南区の戸建てをご売却

2023年12月4日

一緒に問題点などを解決していただいたのは良かったですが・・・幾度となくあきらめ？みたいな発言などが見…続きを読む

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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