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外観 -
アプローチ -
アプローチ -
駐輪場 -
駐車場 -
南側眺望 -
東側眺望 -
北側眺望 -
宅配BOX -
郵便BOX -
オートロック -
周辺環境 -
城南小学校 -
城南中学校 -
マンションエンブレム -
アプローチ -
外観 -
外観 -
外観 -
前面道路
ヴィクトリア城南グレース
┏□ アクセス
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・福岡七隈線茶山駅まで徒歩13分、福岡空港線西新駅まで徒歩23分と2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
┏□ 周辺環境
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・ヴィクトリア城南グレースは、早良街道から1本入った地に存します。
南側バルコニーからは緑が広がっており、穏やかな住環境を享受することが可能です。
┏□ 室内の特徴
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・7階建て3階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理することができます。
・春になれば東側バルコニーから桜並木を見ることが出来ます。
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇スーパーやコンビニが近くにあり、お買い物にも便利です！
・サニー 荒江店：徒歩6分（約450m）
・マルキョウ 別府店：徒歩7分（約550m）
・セブン-イレブン 福岡荒江１丁目店：徒歩2分（約150m）
・ローソン 荒江一丁目店：徒歩4分（約260m）
・ドラッグイレブン 荒江店：徒歩5分（約340m）
・すみれ保育園：徒歩10分（約730m）
・城南幼稚園：徒歩6分（約440m）
・福岡市立城南小学校：徒歩6分（約440m）
・福岡市立城南中学校：徒歩3分（約170m）
・飯倉１号公園：徒歩7分（約500m）
┏□担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては、担当の白石（シライシ）までお願いいたします。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「茶山」駅
徒歩13分
福岡市営地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩15分
福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩23分
- 価格
-
2,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯87.08m2
- バルコニー
面積 - 17.96m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1996年5月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社太田開発
- 施工会社
- 株式会社太田組
- 管理会社
- 株式会社クローバー管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,600（円/月）
- 修繕積立金
- 15,670（円/月）
- その他費用
- 240（円/月）・内訳 : 町内会費：240円（月額）
- 駐車場
- 空有（2024年3月11日現在）10,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CHG23XG15
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
白石 悠樹
しらいし ゆうき
西新センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
アプローチ -
アプローチ -
駐輪場 -
駐車場 -
南側眺望 -
東側眺望 -
北側眺望 -
宅配BOX -
郵便BOX -
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- 閲覧中
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市城南区荒江１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
87.08m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 25戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年3月11日現在）10,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社太田開発
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社太田組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社クローバー管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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