建物外観
間取図
リビングダイニング① 家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング② 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
和室約6.0畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約6畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約5.5畳家具等は販売対象に含まれません。
納戸約3.5畳家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニー
玄関家具等は販売対象に含まれません。
建物外観
建物外観
エントランス（5号棟）
敷地内広場
デイリーヤマザキさいたまアリーナ前店・・・約160ｍ(徒歩2分)
与野フードガーデン北与野店・・・・・・・・約200ｍ(徒歩3分)
コクーン新都心・・・・・・・・・・・・・・約1,100ｍ(徒歩14分)
マルエツ与野店・・・・・・・・・・・・・・約430ｍ(徒歩6分)
ビバモールさいたま新都心・・・・・・・・・約1,400ｍ(徒歩18分)
さいたま赤十字病院・・・・・・・・・・・・約480ｍ(徒歩6分)
埼玉県立小児医療センター・・・・・・・・・約590ｍ(徒歩8分)
しんせい幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約800ｍ(徒歩10分)
さいたま市立上落合保育園・・・・・・・・・約480ｍ(徒歩6分)
さいたま市立上落合小学校・・・・・・・・・約210ｍ(徒歩3分)
さいたま市立与野東中学校・・・・・・・・・約930ｍ(徒歩12分)
上落合公園・・・・・・・・・・・・・・・・約510ｍ(徒歩7分)
さいたまスーパーアリーナ・・・・・・・・・約470ｍ(徒歩6分)

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アルーサ北与野ノースピア上落合

4,980 万円

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所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北与野」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯97.31m²

バルコニー 面積: 19.91m²

築年月: 1992年8月

所在階数: 15階／地上35階地下1階

向き: 南西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月28日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月29日（月）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

※内覧希望のお客様は、一度お手数ですが営業担当へご連絡頂けますと幸いです。

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR埼京線「北与野」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。

┏□　物件の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆15階部分の南・西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
◆リビングダイニングからは富士山が望めます。（天候による）
◆約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで
　広い空間をつくることも可能です。
◆共用部のオートロックには、ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーをリーダにかざすだけで電気錠の
　開錠・施錠ができます。
◆令和5年10月に内装リフォームを完了しています。
　・トイレ設備交換

┏□　Life Information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
デイリーヤマザキさいたまアリーナ前店・・・・・・・約160ｍ(徒歩2分)
与野フードガーデン北与野店・・・・・・・・・・・・約200ｍ(徒歩3分)
コクーン新都心・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,100ｍ(徒歩14分)
マルエツ与野店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約430ｍ(徒歩6分)
ビバモールさいたま新都心・・・・・・・・・・・・・・・約1,400ｍ(徒歩18分)
さいたま赤十字病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約480ｍ(徒歩6分)
埼玉県立小児医療センター・・・・・・・・・・・・・約590ｍ(徒歩8分)
しんせい幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約800ｍ(徒歩10分)
さいたま市立上落合保育園・・・・・・・・・・・・・約480ｍ(徒歩6分)
さいたま市立上落合小学校・・・・・・・・・・・・・約210ｍ(徒歩3分)
さいたま市立与野東中学校・・・・・・・・・・・・・約930ｍ(徒歩12分)
上落合公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約510ｍ(徒歩7分)
さいたまスーパーアリーナ・・・・・・・・・・・・・・・・・約470ｍ(徒歩6分)

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北与野」駅徒歩4分

価格: 4,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯97.31m²

バルコニー 面積: 19.91m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 15階 / 地上35階地下1階

築年月: 1992年8月

総戸数: 407戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住宅都市整備公団

施工会社: 熊谷組

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 29,120（円/月）

修繕積立金: 4,000（円/月）

その他費用: 100（円/月）・内訳 : 組合運営費

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CHF242G16

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

さいたま新都心センター

4.7

お客様の声(19件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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