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外観 -
間取図 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
バルコニー -
眺望 -
眺望 -
トイレ -
洗面化粧台 -
洗面化粧室 -
洗面化粧室～2way導線～ -
浴室 -
キッチン -
洋室（南側） -
洋室（南側） -
洋室（北側） -
洋室（北側） -
納戸 -
納戸 -
玄関 -
西宮マリナパークシティ・杜のまち２番館
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.61m2
- バルコニー
面積 - 15.10m2
- 築年月
- 1998年6月
- 所在階数
- 5階／地上13階
- 向き
- 南西
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 4月29日（月）
- 09:00 ～ 10:00＜予約制＞
3月から空室につき、初の予約制オープンハウスを開始します！ 担当：村上 資格：宅地建物取引士・FP2級 マリナパークの売買実績：2023年【12件】
■5階部分・南西向き 陽当たり・眺望良好
■バルコニーの奥行きは約2ｍあり
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■各居室に収納あり
■納戸1.7帖あり
■キッチン・洗面室は2way導線
■リビング側に床暖房あり
■オートロック有り、宅配ボックス有り
■ペット飼育可（規約による制限有り）
■敷地内駐車場空きあり（月額11,000円～15,000円）（2023年12月17日現在）
■西宮マリナパークシティ「杜のまち」は総戸数437戸
敷地面積約20000㎡の大規模レジデンス
■積水ハウスGMパートナーズ管理マンション
（平日：8時から20時、土日祝：9時から17時）
《ライフインフォメーション》
・コープこうべマリナパーク…約310ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン西宮マリナパーク店…約620ｍ（徒歩8分）
・西宮マリナパーク郵便局…約270ｍ（徒歩4分）
・西宮浜交番 徒歩3分（約180ｍ）
・いるか幼稚園…約110ｍ（徒歩2分）
・なぎさ保育園…約130ｍ（徒歩2分）
・市立総合教育センター附属西宮浜義務教育学校…約280ｍ（徒歩4分）
・阪神高速西宮浜インターまで約1.1キロメートル お車でのアクセスも良好です
・御前浜橋（歩行者・自転車専用）をご利用いただくことで、阪神「西宮」駅までフラットに通学・通勤も可能です。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,220万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.61m2
- バルコニー
面積 - 15.10m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上13階
- 築年月
- 1998年6月
- 総戸数
- 437戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社・西宮マリナシティ開発株式会社
- 施工会社
- 前田建設株式会社 他
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,320（円/月）
- 修繕積立金
- 6,650（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C9823ZG01
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
村上 健太
むらかみ けんた
夙川センターで物件を
売買されたお客様の声
ＬＩＮＥでのやりとりができたのは良かった
夙川センターにて西宮市のマンションをご売却
2024年2月1日
ＬＩＮＥでのやりとりができたのは良かった。Ｗｅｂ広告は写真が暗めで印象が良くなかったように感じたが、…続きを読む
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2024年1月8日
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真面目な人柄で信用でき、悪い話もしっかりとしてくれているので安心できた。初動の動きは鈍かったものの、…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市西宮浜４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「西宮」駅 バス12分「マリナパーク西」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,220万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.61m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 437戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 積水ハウス株式会社・西宮マリナシティ開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 前田建設株式会社 他
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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