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ネームプレート
千里ガーデンハイツ
■阪急千里線「山田」駅より徒歩5分
■大阪モノレール本線「山田」駅より徒歩5分
■エレベータ3基あり
■総戸数320戸の大規模マンション
■南東向きバルコニーのため日当たり良好
■14階最上階部分のため眺望良好
■角部屋住戸
■ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
【周辺環境・立地環境】
・ミニコープ約560m
・Dew阪急千里山田約350m
・山田駅東公園約250m
・北山田小学校約950m
・山田東中学校約1430m
上記内容は一部のご紹介です。
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当者直通電話番号：090-6480-1161
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3K
- 専有面積
- 壁芯53.30m2
- バルコニー
面積 - 16.90m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上14階
- 築年月
- 1976年3月
- 総戸数
- 320戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 西武都市開発株式会社
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,200（円/月）
- 修繕積立金
- 8,500（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 預り金（自治会費）：300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C96242G55
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
木村 泰盛
きむら たいせい
千里中央センターで物件を
売買されたお客様の声
客目線での対応で購入をお任せして良かった
千里中央センターにて箕面市のマンションをご購入
2024年2月9日
担当の方は業務経験が浅い方でしたがまったく不安もなく、丁寧な応対と客目線での対応で購入をお任せして良…続きを読む
最後までお任せして取引でき、満足しています
千里中央センターにて豊中市の戸建てをご売却
2023年11月14日
難しい物件で少し時間はかかりましたが、最後までお任せして取引でき、満足しています。お世話になりました…続きを読む
親身になって動いてもらえて感謝しています
千里中央センターにて豊中市のマンションをご売却
2024年4月2日
わかりやすい説明・細やかな連絡・迅速な対応など、非常に親身になって動いてもらえて感謝しています。…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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千里ガーデンハイツ
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府吹田市山田西４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急千里線「山田」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
53.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1976年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 320戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 西武都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・40％
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容積率
- 200％・80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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- 即時
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