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ベルアージュ蘆丘
◎ベルアージュ蘆丘◎
～４階部分南東向き住戸～
～ペット飼育可能物件(規約の制限あり)～
～室内リフォーム後引渡し～
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
建物おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・エントランスはオートロックで宅配ボックスが設置されています。
・エレベーターは2基あります。
・周辺は、マンションや一戸建ての建ち並ぶ緑豊かな山手の住宅地で、敷地の南東側には市立病院があります。
・南側に10分ほど歩くと市民プールの併設された公園があります。
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・4階部分、南東向きのため、陽当たり良好です。
・ペット飼育可（規約による制限有）
・バルコニーより阪神エリア、大阪湾を見渡す眺望有（天候による）
・キッチン、浴室に窓有
・リビングダイニングには床暖房有
・2024年6月中旬室内リフォーム完成予定
システムキッチン交換
浴室交換
洗面化粧台交換
トイレ器具一式交換
建具交換
フローリング貼替
クロス貼替
【担当者コメント】
本物件は芦屋山手エリアに佇むマンションです。
室内リフォーム後のお渡しです。
是非、一度ご内覧下さい。
本物件の問合せは、担当の山本までお願いいたします。
フリーコール：０８００－２２２－１０９５
山本直通携帯：０７０－３１６０－７５４０
お気軽にご連絡ください。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,190万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯84.00m2
- バルコニー
面積 - 10.85m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 1999年3月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- カネボウ不動産
- 施工会社
- 三井建設
- 管理会社
- 南海ビルサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,660（円/月）
- 修繕積立金
- 21,420（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年4月19日現在）15,000～28,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C75244G17
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
山本 倖大
やまもと こうだい
芦屋センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：5月2日 次回更新予定日：5月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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ベルアージュ蘆丘
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「芦屋」駅 バス14分「芦屋病院前」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,190万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 21,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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84.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 40戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年4月19日現在）15,000～28,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- カネボウ不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 南海ビルサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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