◆2024年3月リフォーム完成・キッチンはリクシルのオリジナルキッチン2440タイプに交換・天板は人工大理石トップで食洗器・浄水器付きです・南面が開口部となっており日差しが差し込みます
◆南西角部屋のため陽当たり・眺望・通風良好です
◆マンション入口にはスロープもあるためベビーカーでの通行も可能です
◆エントランスは大理石張で豪華な仕上げです
◆エントランスには宅配BOXがあり重宝します
◆LDK全景　天井には複数のダウンライトを設置しました
◆LDK全景　南側に開口部があり、東側にも出窓があるためとても明るいのが特徴です床暖房も設置されております
◆ダイニング側からリビング側を撮影　キッチン前も開口部になっているため明るい日差しが差し込みます
◆カウンタータイプキッチンキッチンはクリナップのオリジナルキッチンを新設しましたキッチン横にはバルコニー（勝手口有り）があるためゴミのストック等にも便利です
◆LDK全景キッチンは人工大理石トップになっており高級感が漂いますダイニング側は収納になっているため重宝します
◆DK全景お部屋の南面が開口部となっているためとても明るい居室です
◆南側開口部近隣に高層建物がないため眺望も良好です
◆ユニットバスユニットバスはLIXILの「BZW」シリーズを新設しました浴室暖房や通気窓もあります
◆洗面台洗面台はクリナップのオリジナル洗面台を新設しましたキッチン同様で人工大理石トップで高級感があり三面鏡タイプのため空間が広く感じます
◆トイレ便座はLIXILの「アメージュZAシャワートイレ」を新設しました
◆北東側洋室南側・西側の両面採光です
◆北東側洋室南側にバルコニー、西側に出窓があります
◆北東側洋室収納量が豊富なウォークインクローゼットあり
◆北側洋室クロス張替え、フローリング張替え済です
◆北西側洋室クロス張替え、フローリング張替え済です
◆ウォークスルークローゼット北西側洋室と西側洋室との間にウォークスルークローゼットを新設しました
◆眺望南東側を撮影しました
◆眺望南側を撮影しました高層建物がないため眺望良好です南側バルコニーにはスロップシンクもあります

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ソフィア竹田町

4,980 万円（税込）

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所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩15分

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯96.67m²

バルコニー 面積: 18.70m²

築年月: 2002年3月

所在階数: 9階／地上12階

向き: 南

◆地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩１５分

◆平成１４年築のSRC造マンション

◆１２階建の９階部分のため眺望良好

◆ワンフロアー２邸の南東角部屋のため陽当り良好

◆南・東の二面バルコニー

◆間取りは３LDK+納戸+２WIC

◆リビング・ダイニングに床暖房有り

◆キッチンに勝手口有り

◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆リフォーム履歴（2024年3月施工）
・キッチン交換（クリナップ「オリジナルキッチン」W2440）
・ユニットバス交換（LIXIL「BZW」1418サイズ）
・洗面化粧台交換（クリナップ「オリジナル洗面化粧台」：人工大理石トップ）
・便座交換（LIXIL「アメージュZAシャワートイレ」）
・各居室クロス張替え（サンゲツ「SP]）
・各居室フロア施工（エスダイ「スキスムTダイレクト45」）
・ダウンライト設置
・フロアタイル施工（サンゲツ「FLOORTILE」）
・網戸張替え
・和室を洋室に変更　他

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩15分

価格: 4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯96.67m²

バルコニー 面積: 18.70m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上12階

築年月: 2002年3月

総戸数: 33戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日商岩井不動産㈱・東亜建設工業㈱

施工会社: 徳倉建設㈱

管理会社: 中部互光㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 9,600（円/月）

修繕積立金: 7,180（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C6U243G13

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック

概要の見方

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4.8

お客様の声(27件)

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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