グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス
◆地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩４分
地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩１１分
※２路線利用可能
◆４階部分（上階無し）、南向きにつき陽当たり良好
◆新築時オプション工事
・窓ガラスを断熱性の高い真空ガラス（スペーシア）に変更
・カップボード設置
・玄関廊下に手摺を設置等
◆２０２４年２月 水回りクリーニング済み
◆専用トランクルーム約０．４８㎡（使用料無償）
◆ＬＤＫ、ゆとりのある約１７，３帖
◆リビングダイニングにガス温水式床暖房有
◆１４１８サイズユニットバス（浴室換気乾燥機能・自動追い焚き機能）
◆カウンターシステムキッチン（浄水器一体型水栓、三口コンロ）
◆バルコニー奥行約１．８メートル、スロップシンク設置
◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆シャッターゲート付駐車場
◆カラーモニター付オートロックシステム（ノンタッチキー採用）
◆２００７年１月築 藤和不動産既分譲マンション
◆２０２０年１月大規模修繕工事完了
◆アウトポール設計採用
◆二重天井構造により遮音性・断熱性に配慮
◆全日警のホームセキュリティシステム有り
◆宅配ボックス有り
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～Life information～
・弥富小学校 約６７０ｍ（徒歩９分）
・萩山中学校 約２００ｍ（徒歩３分）
・マックスバリュ
エクスプレス瑞穂通店 約１０４０ｍ（徒歩１３分）
・スギ薬局弥冨通店 約５６０ｍ（徒歩７分）
・ファミリーマート山下通店 約１９０ｍ（徒歩３分）
・瑞穂図書館 約５３０ｍ（徒歩７分）
・パロマ瑞穂スポーツパーク 約２６０ｍ（徒歩４分）
～担当より～
約２４ヘクタールの瑞穂公園、日本さくらの名所１００選に選ばれた山崎川が徒歩圏内です。
瑞穂公園にはプールやテニスコート等があり、パロマ瑞穂スポーツパークではスポーツ観戦等を楽しめます。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄名城線
「瑞穂運動場東」駅
徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩11分
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.23m2
- バルコニー
面積 - 12.33m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,428（円/月）
- 修繕積立金
- 15,060（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2024年7月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C6U242G41
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山越 吉寛
やまこし よしひろ
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,428（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,060（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 63戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社フジタ
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2024年7月 上旬
- 即時
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