外観
間取図
リビングダイニング
キッチン
キッチン
食洗機
和室
浴室
お手洗い
洗面化粧台
南東側洋室（約11.0畳）
北側洋室（約6.0畳）
北西側洋室（約6.1畳）
南側バルコニー
南側眺望
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーからの眺望
玄関
納戸
宅配ボックス
エントランス
エントランス
エントランス
マンション名
ゴミ置き場
平面駐車場（専用使用権付き・月額12,000円）

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ＮＤＳマンション石川橋

4,480 万円

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所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩15分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯118.86m²

バルコニー 面積: 24.73m²

築年月: 2003年3月

所在階数: 4階／地上12階

向き: 南

◆２０１９年７月リフォーム履歴有り
　・壁紙クロス貼替え(和室、トイレを除く)
　・畳表替え、襖張替え、障子張替え(和室)
　・食洗機取替え(キッチン)・ダウンライト交換
　・ハウスクリーニング等

◆専有面積１１８．８６㎡の４ＬＤＫタイプ
◆屋内平面駐車場継承可能（月額１２，０００円）
◆４階部分の南東角部屋につき、陽当たり・風通し良好
◆南・東・北の三方角住戸、３面採から光確保
◆ＬＤＫ約１８．３帖（ＬＤにガス温水式床暖房有り）
◆南側バルコニーは間口１４．５５ｍのワイドスパン設計・奥行１．７ｍ
◆北側には１８．０９㎡のルーフバルコニー有り
◆玄関部分に１１．１２㎡のアルコーブ有り
◆Ｌ字型キッチン（食洗器、オーブン、浄水器）
◆１６２０タイプの浴室（窓有り、換気乾燥暖房機付き）
◆洗面化粧台（人工大理石カウンター、三面鏡）
◆ＬＤ、洋室の天井高約２．５ｍ
◆全居室６．０畳以上
◆納戸、ウォークインクローゼット等収納充実
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆宅配ボックス有り
◆アウトポール設計採用
◆地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩１５分

～Ｌｉｆｅｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・成城石井石川橋店　　　　　約２９０ｍ（徒歩４分）
・ファミリーマート石川橋店約１３０ｍ（徒歩２分）
・ドラッグスギヤマ石川橋店　約２１０ｍ（徒歩３分）
・かにクリニック（内科）　　約２５０ｍ（徒歩４分）
・陽明小学校　　　　　　　約９５０ｍ（徒歩１２分）
・汐路中学校　　　　　　　約９６０ｍ（徒歩１２分）

ご内覧をご希望の際、担当の山越までお申し付けください。
心よりお待ちしております。
携帯：０８０－３５３０－８１６６

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩15分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯118.86m²

バルコニー 面積: 24.73m²

ルーフバルコニー: 18.09m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上12階

築年月: 2003年3月

総戸数: 20戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日本電話施設株式会社

施工会社: 大井建設株式会社

管理会社: 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,600（円/月）

修繕積立金: 9,200（円/月）

その他費用: -

駐車場: 専用使用権付12,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: その他法令上の制限：45m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
ルーフバルコニー面積：18.09㎡（無償）

物件番号: C6U239G04

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック

概要の見方

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瑞穂センターにて名古屋市瑞穂区のマンションをご売却

2024年2月15日

いつも誠実にていねいに対応していただいて、とても良かったです。確定申告について事前にサポートしてほし…続きを読む

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全面的信頼を置いている

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2023年11月14日

売買の対応について、非常にシステマティックで細かい点についての気遣いも頂き満足しております。事前のマ…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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