外観写真
間取り図（４ＬＤＫ）
ＬＤＫ（約１7.0帖）
LDK（リビングダイニングにはガス温水式床暖房あり）
ＬＤＫ（約１7.0帖）
ＬＤＫ（約１7.0帖）
ＬＤＫ（約１7.0帖）
システムキッチン（勝手口あり）
システムキッチン（勝手口あり）
システムキッチン（勝手口あり）
洗面室（収納に便利なリネン庫あり）
洗面台（三面鏡裏大型収納）
洗面台（三面鏡裏大型収納）
バスルーム（ゆとりのある１４１８サイズ）
バスルーム（浴室暖房乾燥機付き）
バスルーム（浴室暖房乾燥機付き）
温水洗浄便座付きトイレ
温水洗浄便座付きトイレ
和室（約4.5帖）
和室（約4.5帖）
洋室（約6.5帖）
洋室（約6.5帖）
西側洋室（約5.0帖）
西側洋室（約5.0帖）
北側洋室（約5.0帖）
北側洋室（約5.0帖）
玄関
玄関
バルコニー（スロップシンク付き）
バルコニー（スロップシンク付き）
西側バルコニーからの眺望
西側バルコニーからの眺望
共用エントランス（オートロック）
メールコーナー
宅配ＢＯＸ
敷地内駐車場（電動シャッターゲート付き）

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Ｄ’クラディア御器所

3,680 万円

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新価格 4/21
あんしん仲介保証
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所在地: 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩4分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯86.20m²

バルコニー 面積: 16.45m²

築年月: 2006年12月

所在階数: 10階／地上15階

向き: 南

《アクセス》
・地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅　徒歩４分
・地下鉄桜通線「桜山」駅　徒歩９分
・２駅２路線利用可能
・駅までは坂が少ないフラットな道のりです
《室内の特徴》
〇１０階南西向き角住戸につき日当たり、風通し、眺望が良好
〇リビングを見渡せるカウンターキッチン
〇バスルーム
・浴室暖房乾燥機付き
・ゆとりのある１４１８サイズ
〇洗面室
・三面鏡裏大型収納
・収納に便利なリネン庫あり
〇クローゼットや廊下収納など収納スペース充実
〇リビングダイニングにはガス温水式床暖房あり
〇バルコニーにはスロップシンクあり

《共用部分・その他》
〇電動シャッターゲート付き駐車場
〇ペット飼育可（規約による制限有）
～ライフ・インフォメーション～
◇マックスバリュ御器所店：約４５０ｍ（徒歩６分）
◇Mikawaya御器所松風店：約８００ｍ（徒歩１０分）
◇セブンイレブン名古屋阿由知通４丁目店：約２００ｍ（徒歩３分）
◇ファミリーマート昭和石仏店：約３００ｍ（徒歩９分）
◇マツモトキヨシ御器所店：約５５０ｍ（徒歩７分）
◇スギ薬局御器所店：約２１０ｍ（徒歩３分）
◇市立松栄小学校：約６５０ｍ（徒歩９分）
◇市立桜山中学校：約６５０ｍ（徒歩９分）

┏□　担当者からのコメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は「D’クラディア御器所」をご検討頂きまして誠にありがとうございます。
現在空室になっており鍵も弊社にて管理しておりますのでいつでもご内覧が可能です。
リフォームのご提案や住宅ローンなどの資金計画、お買い換え相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
（物件担当：奥村）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩9分

価格: 3,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯86.20m²

バルコニー 面積: 16.45m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上15階

築年月: 2006年12月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和ハウス工業株式会社

施工会社: 東海興業株式会社

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,740（円/月）

修繕積立金: 19,700（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年4月20日現在）12,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 室外機置場：面積2.03㎡有(無償)

物件番号: C6S242G01

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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N様

とても丁寧に対応してくださいました

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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