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建物外観 -
2LDK・南西角住戸 -
最上階・バルコニーからの眺望 -
リビングは横長で開放感があり、明るく日が差し込みます※床暖房有り※フロアコーティング実施済み 家具等は販売対象に含まれません。 -
開放的な対面式カウンターキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンにはオプションで造付食器棚とカウンター下収納（スライドドア）がございます 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室には小さな窓があるため換気がしやすいです※浴室換気乾燥暖房機付き -
洗面化粧台はスクエアボウル一体型カウンターを採用しており、三面鏡裏収納付きです 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレはフルオート便器洗浄機能付きです 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関にはオプションで防臭・調湿効果のあるエコカラットを採用。全身鏡も付いており、お出かけ前に身だしなみの確認ができます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
廊下にもフロアコーティングを実施 -
北側洋室約6.2畳にもフロアコーティング実施 -
北側洋室6.2畳は2面採光です。北側の窓は共用廊下に面してなく、プライバシー性が高いです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーは幅約7.2ｍのワイドスパン設計 -
南側バルコニーからは吹上公園が望めます -
LDKは約17.1畳と開放的です 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンにはホーローパネルが採用されており、お手入れしやすくマグネット収納等利用可能です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンにはビルトイン食洗器有り。 家具等は販売対象に含まれません。 -
カウンター下収納はスライド式のためダイニングテーブルを置いても利用しやすく工夫されております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
作業スペースを確保しやすいカウンター付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所にはリネン庫があります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
手入れのしやすいスクエアボウル一体型カウンター -
玄関照明は人感センサー付きです -
豊富な玄関収納あり。足元にもスペースがございます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDへの扉と北側洋室約6.2畳への扉にはペットドアがついております。 -
エントランスアプローチ -
エントランス -
エントランスホール -
エントランスホール -
宅配ボックス -
集合ポスト -
エレベーター -
ペット足洗い場 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
敷地内ごみ置き場
オープンレジデンシア昭和吹上
《アクセス》
・地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩2分
・名古屋高速道路2号東山線 吹上東出入口まで約750ｍ
《室内の特徴》
・最上階、南西向きの角住戸ため、陽当り・眺望良好
・約17.1畳あるLDKは横長で開放的な空間です
・2LDK→3LDKに変更可能（別途、工事費用を要す）
・キッチンは全体を見渡せる対面カウンター式
・リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を採用
・システムキッチンには浄水器一体型水栓と食洗器有り
・収納豊富な造付食器棚やカウンター下収納有り
・キッチン壁には掃除がしやすくマグネット収納が利用可能なホーローパネルを採用
・1418サイズの浴室は浴室暖房乾燥機付き
・窓付きの浴室のため換気がしやすいです
・玄関側面にはエコカラットと全身鏡を採用
・LDKと廊下、北側洋室にはフロアコーティング実施（新築時）
《共用部分・その他》
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・録画機能付きカラーモニターインターホン採用
・ハンズフリーのラクセスキ―を採用
・エントランスには宅配ボックスを設置
・可燃ごみ回収サービス有（玄関前にごみ袋を出せば管理員が回収・搬出します）
～担当者コメント～
この度は、オープンレジデンシア昭和吹上を
ご検討頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は、桜通線「吹上」駅徒歩2分に位置する
最上階・南西角住戸のお部屋です。
南側は住宅エリアが広がるため開放的な眺望で、
日当たりや風通しが良く、夏には花火が望めます。
横長リビングのため家具を配置しても広々と感じ、
開放的な眺望と相まってゆったりとお過ごし頂ける空間です。
ペットが飼育しやすいように床のコーティングをしており（一部を除く）、
LDの壁紙も引っ掻き傷に強いものを採用しております。
一部の扉はペットが行き来しやすい専用ドア付きなので、
ペットを飼育される方には特にオススメです。
ご見学をご希望される場合は、下記連絡先まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-957-921
担当：峰 携帯電話：080-4297-3136
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 「吹上」駅 徒歩2分
- 価格
-
4,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯63.20m2
- バルコニー
面積 - 12.35m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上10階
- 築年月
- 2019年5月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
- 村本建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,250（円/月）
- 修繕積立金
- 5,690（円/月）
- その他費用
- 1,080（円/月）・内訳 : 町内会費月200円 CATV、インターネット使用料月880円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C6S23ZG12
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
峰 和也
みね かずや
御器所センターで物件を
売買されたお客様の声
関われば関わるほどその魅力が実感できる方です
御器所センターにて名古屋市瑞穂区の戸建てをご購入
2023年11月25日
担当者様には大変お世話になりました。住宅購入に足掛け６年ほど掛け、他社様含め多くの担当者の方とコンタ…続きを読む
タイムリーな連絡と分かり易い説明であった
御器所センターにて名古屋市瑞穂区のマンションをご売却
2024年2月8日
良かった点スピード感ある対応、タイムリーな連絡と分かり易い説明であったこと。…続きを読む
査定までが早く、電話にて丁寧に対応していただいた
御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご売却
2023年11月15日
査定までが早く、電話にて丁寧に対応していただき印象が良かったため、東急リバブルで契約をしようと思った…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
2LDK・南西角住戸 -
最上階・バルコニーからの眺望 -
リビングは横長で開放感があり、明るく日が差し込みます※床暖房有り※フロアコーティング実施済み 家具等は販売対象に含まれません。 -
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浴室には小さな窓があるため換気がしやすいです※浴室換気乾燥暖房機付き -
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玄関にはオプションで防臭・調湿効果のあるエコカラットを採用。全身鏡も付いており、お出かけ前に身だしなみの確認ができます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
廊下にもフロアコーティングを実施 -
北側洋室約6.2畳にもフロアコーティング実施 -
北側洋室6.2畳は2面採光です。北側の窓は共用廊下に面してなく、プライバシー性が高いです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーは幅約7.2ｍのワイドスパン設計 -
南側バルコニーからは吹上公園が望めます -
LDKは約17.1畳と開放的です 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンにはホーローパネルが採用されており、お手入れしやすくマグネット収納等利用可能です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンにはビルトイン食洗器有り。 家具等は販売対象に含まれません。 -
カウンター下収納はスライド式のためダイニングテーブルを置いても利用しやすく工夫されております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
作業スペースを確保しやすいカウンター付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所にはリネン庫があります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
手入れのしやすいスクエアボウル一体型カウンター -
玄関照明は人感センサー付きです -
豊富な玄関収納あり。足元にもスペースがございます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDへの扉と北側洋室約6.2畳への扉にはペットドアがついております。 -
エントランスアプローチ -
エントランス -
エントランスホール -
エントランスホール -
宅配ボックス -
集合ポスト -
エレベーター -
ペット足洗い場 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
敷地内ごみ置き場
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オープンレジデンシア昭和吹上
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
63.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 27戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 村本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 400％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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