約16.8帖のリビング・ダイニングになります。
約16.8帖のリビング・ダイニングになります。
約16.8帖のリビング・ダイニングになります。
約16.8帖のリビング・ダイニングになります。
約16.8帖のリビング・ダイニングになります。平成20年7月　和室部分をタイル張りに変更（変更後使用済み）
約16.8帖のリビング・ダイニングになります。平成20年7月　和室部分をタイル張りに変更（変更後使用済み）
約16.8帖のリビング・ダイニングになります。平成20年7月　和室部分をタイル張りに変更（変更後使用済み）
約16.8帖のリビング・ダイニングになります。
約16.8帖のリビング・ダイニングになります。
約16.8帖のリビング・ダイニングになります。
室内からの眺望になります。
眺望になります。
約7.1帖の洋室になります。
キッチンになります。水栓令和5年1月に交換（交換後使用済み）IH平成20年7月に交換（交換後使用済み）
キッチンになります。水栓令和5年1月に交換（交換後使用済み）IH平成20年7月に交換（交換後使用済み）
洗面所になります。
洗面所になります。
浴室になります。
トイレになります。
玄関になります。

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星ケ丘スカイマンション

3,060 万円

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中古マンション
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所在地: 愛知県名古屋市名東区にじが丘１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 内法73.15m²

バルコニー 面積: 15.23m²

築年月: 1995年3月

所在階数: 2階／地上10階地下1階

向き: 南東

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月28日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月29日（月）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

5月11日（土）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
星ヶ丘スカイマンション2階部分　
2階部分ですが、高台に位置しておりますので
眺望、通風、陽当り良好です。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅10分。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「星ヶ丘」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている星ヶ丘テラスや星ヶ丘三越があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
┏□　リフォーム内容（リフォーム後使用済み）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪平成20年7月実施≫
・３LDK→２LDKに変更
・約6.0帖の和室をタイル張りに変更
・約3.2帖のキッチンをタイル張りに変更
・ガスコンロからＩＨコンロに交換
・クロス天井、壁の張替え（LD、洗面室、北側7.1畳洋室）
・洗面所クッションフロア交換・廊下、LDのフローリング張替え
≪令和5年1月実施≫
・キッチンカウンター設置
・洗面化粧台交換
・お風呂交換
・キッチン水栓交換
・給湯器交換
□□　不動産のご紹介　□□
・エントランスには、オートロックがついております。
・2022年大規模修繕完了済です。
・ペット飼育可能（細則有）
・マンションが高台にあるため、眺望が良好です。
・LDKは約20畳あるため、広々とした空間となっております。
・令和5年1月にキッチンカウンター設置しているため、配膳に便利です。
・平成20年7月にガスコンロからＩＨコンロに交換しているため、安全性が高いです。
・洗面所の鏡は特注で発注しており、壁一面が鏡となっております。
・リビングの窓は、開口部が大きくとられているため、朝日を室内に取り込むことができます。
・エントランスからエレベーターや階段を上がることなくお部屋に行けるため、ご高齢の方にも安心して頂けます。
・全室エアコンを設置することが可能です。
・室内は大変綺麗にお使いのため、すぐにご入居いただくことが可能です。
・来客駐車場有。
《担当より一言》
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
詳細は担当：飯味までお問合せください・心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区にじが丘１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩10分

価格: 3,060万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 内法73.15m²

バルコニー 面積: 15.23m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上10階地下1階

築年月: 1995年3月

総戸数: 84戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日興不動産株式会社

施工会社: 株式会社鴻池組

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,000（円/月）

修繕積立金: 11,700（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年1月29日現在）13,000～16,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C62241G21

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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Y様

適正価格を丁寧に説明していただきました

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2023年12月24日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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