ＭＪＲ大野城
－ Ｍ Ｊ Ｒ 大 野 城 － 「 マンション管理適正評価制度 」 ★★★（三ツ星） を獲得
「マンション管理適正評価制度」とは、一般社団法人マンション管理業協会により、適正なマンション管理の促進と、良質な管理をしているマンションを評価する制度です。
【収納豊富な住戸】
●和 室 ：ニッチを潰し押入れを拡張済みのため、広々と使用できます。
●各洋室 ：クローゼット、物入を新築時にアレンジし、工夫して配置しております。
●キッチン：備蓄品や乾燥製品等の保存に便利なパントリー収納
●洗面室 ：奥行きの深いリネン庫、洗濯機置場上部に吊戸棚
【特徴】
●５階部分のため、前面を遮る建物がなく、日照良好かつ眺望も良好
●風通しの良い間取設計
●各居室の電話線をLANケーブルへ変更
●広々としたバルコニー（スロップシンクがあり、ガーデニングにも最適）
●敷地内平置駐車場空き有り
【水廻り】
●キッチンと洗面室は２WAY仕様のため、生活動線良好
●浴室に窓があり、高い換気性能を有します
●キッチンに立水栓設置
●洗面室水栓をシャワータイプへ変更
【プライバシー性の確保】
●4住戸で1基のエレベーターを使用
●専用ポーチあり
●玄関正面からリビングを見渡されない間取設計
（玄関正面にピクチャーレールおよびライティングレールを設置）
【和室】
●L字型にフローリング張り
●ワークスペース造作
●ロールスクリーン設置
【全体構造】
●二重床構造で、遮音性に優れております。
●二重天井構造のため、将来的なメンテナンスが容易になります。
●アウトフレーム工法（柱が専有部分外）のため、室内の角まで有効利用でき、家具がスムーズに配置できます。
●逆梁工法（梁が専有部分外）のため、開放感のあるハイサッシ設置を実現
【主なリフォーム履歴】
●2016年 給湯器交換
●2019年 トイレ本体交換及び室内の壁、床を張替え
●2019年 ガスコンロ交換
【販売担当】 ※売主様居住中ですが、内覧希望等もお気軽にお問合せ下さい。
東 急 リ バ ブ ル 大 橋 セ ン タ ー 担 当 ： 河 村 修 治
ＴＥＬ 080-1397-6949 ※SMS,iMessage対応
メール shuji-kawamura@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ shuji-kawamura@livable
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.80m2
- バルコニー
面積 - 8.51m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階
- 築年月
- 2006年1月
- 総戸数
- 59戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 九州旅客鉄道株式会社
- 施工会社
- エース建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ― / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,500（円/月）
- 修繕積立金
- 19,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年5月24日現在）5,000～10,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 町内会費／年に2回それぞれ2,850円請求あり、敷地内駐車場／満車の場合明け渡し猶予期間3ヶ月が必要
- 物件番号
- C5E244G80
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
河村 修治
かわむら しゅうじ
大橋センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらが不安にならないように考えてくださっている
大橋センターにて福岡市西区のマンションをご売却
2024年1月28日
細かい気配りや迅速な対応など、こちらの気持ちを一番に考えてくださり、こちらが不安にならないように考え…続きを読む
成約金額も他社見積金額と比べ見劣りしない額でした
大橋センターにて福岡市南区の土地をご売却
2024年4月8日
媒介契約更新中は動きがあまり良いとはいえなかったが、売買契約前くらいから積極的に動いてくれ、安心出来…続きを読む
終始丁寧に誠実にご対応頂きました
大橋センターにて筑紫野市の戸建てをご購入
2024年4月1日
私が単身赴任につき、限られた福岡滞在の中での物件探しとなり、ご無理な要望も多々あったかとは思いますが…続きを読む
更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
ＭＪＲ大野城
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県大野城市中央１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 鹿児島本線「大野城」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 59戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年5月24日現在）5,000～10,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 九州旅客鉄道株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- エース建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティ― / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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