外観画像
間取図
ＬＤＫと和室
ＬＤＫ
ＬＤＫ
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニングの隣接した和室
和室の仕切りを開放すると広々とした空間になります
押入収納
ダウンライトを採用したキッチン
対面式システムキッチン
対面式システムキッチン
キッチン
キッチン
洗面室
洗面化粧台一体型の洗面台を採用し、鏡面裏は収納スペースとなります
浴室
洗面室　リネン庫
トイレ
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
モニター付きインターホン
洋室
洋室
収納
洋室
洋室
収納
エントランス
エントランス
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仙台市立七郷小学校　徒歩11分（約870ｍ）
仙台市立七郷中学校　徒歩7分（約540ｍ）

1/36

アドグランデ荒井

3,470 万円（税込）

ローン
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中古マンション
新価格 4/18
リフォーム

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所在地: 宮城県仙台市若林区荒井７丁目
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交通: 仙台市営地下鉄東西線「荒井」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯69.01m²

バルコニー 面積: 10.20m²

築年月: 2016年7月

所在階数: 10階／地上10階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　アドグランデ荒井　
　免震構造マンション
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【仙台市営地下鉄東西線】線【荒井】駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。

┃▼建物の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2016年築の免震構造のマンション

〇10階建て10階部分の【南西】向きの住戸につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。

〇最上階につき、上階からの生活音はありません。

〇LDK約14畳以上あります。

〇各居室ともに約5畳以上確保しています。

〇約5.5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。

〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
〇二重床・二重天井を採用

〇ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能（管理規約等による制限あり）

〇三面鏡洗面化粧台

〇宅配ボックス

〇オートロック

┃▼リフォーム内容（令和5年5月完了済み）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇和室クロス一部張替

〇トイレ便座新規交換

〇エアコン新規設置

〇ハウスクリーニング

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 宮城県仙台市若林区荒井７丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄東西線「荒井」駅徒歩7分

価格: 3,470万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯69.01m²

バルコニー 面積: 10.20m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上10階

築年月: 2016年7月

総戸数: 122戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,500（円/月）

修繕積立金: 10,400（円/月）

その他費用: 3,190（円/月）・内訳 : J-COM基本提供サービス料3,190円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4T23ZG20

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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