【エントランスには車寄せがあります】
【南東向き、専用庭付きの1階住戸です】
【マンション南側は敷地内駐車場のため、開放感があります】
【マンション南側は敷地内駐車場のため、開放感があります】
【ロビー】
【ロビー】
【ロビー】
【広瀬の杜管理棟】24時間常駐管理です。
【駐車場ゲート】
【駐車場ゲート】
【マンション敷地内は徐行運転の上、一方通行になります】
【折立小・折立中へのスクールバス運行しております】
【葛岡駅まで徒歩5分。マンションからはフラットな道のりです】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【南東側洋室】
【南西側洋室】
【南西側洋室】
【南東側洋室】
【廊下】
【玄関】
【トイレ】
【洗面化粧台】
【バルコニー】
【専用庭】
【専用庭】

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広瀬の杜九番館

680 万円

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所在地: 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
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交通: 仙山線「葛岡」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.00m²

バルコニー 面積: 8.80m²

築年月: 1991年1月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 北東

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月28日（日）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

住環境や各施設までの距離感や、マンション内の管理面、室内の陽当たり・通風などＨＰでは分からないこと、ぜひ現地にてご覧くださいませ。日程・時間もご相談ください。

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR仙山線「葛岡」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
・「葛岡」駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
・仙台宮城インターまで約3キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。

┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ4階建て低層マンション。
・高台の住宅街に立地。
・対象住戸南側は敷地内駐車場のため、開放感があります。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室フローリングのお部屋です。南側2部屋は令和3年5月に和室からフローリングへ変更しております。
・1階住戸ならではの専用庭がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
　夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
・来客者用駐車場のご用意もございます。
・敷地内にテニスコート、体育館有り
・折立小学校へのスクールバスと近隣スーパーへの買物バス運行有り（各無料）
・防犯カメラ24時間監視体制。（管理規約等による制限あり）
・ペット飼育は原則不可ですが、従前のお住まいで飼育中のペットに限り継続飼育が可能です。（犬・猫合計2頭まで、体高60cm以下など管理規約等による制限あり）

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
いつでも担当【山岸】までお気軽にお問合せください。

山岸社用携帯：070-3131-7864

お問い合わせお待ちしております。

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物件特徴

駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
地図を見る

交通: 仙山線「葛岡」駅徒歩5分

価格: 680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.00m²

バルコニー 面積: 8.80m²

専用庭: 24.19m²、1,200円/月

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 1991年1月

総戸数: 430戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社　朝日住建

施工会社: 株式会社　熊谷組

管理会社: 広瀬の杜団地管理組合法人 / 自主管理

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 8,100（円/月）

修繕積立金: 13,440（円/月）

その他費用: 1,200（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：1200円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4N23XG55

設備・条件: 駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

仙台駅前センター

4.8

お客様の声(30件)

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私が担当いたします：

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売買されたお客様の声

T様

信頼できるお人柄だと思いました

仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご購入

2023年11月19日

とても丁寧な対応、また信頼できるお人柄だと思いました。物件紹介には載っていなかった規約をお尋ねした際…続きを読む

S様

レスポンスも早く信頼感がありました

仙台駅前センターにて仙台市青葉区の戸建てをご購入

2023年11月8日

非常に誠実・的確でレスポンスも早く、信頼感がありました。改めまして、ありがとうございました。…続きを読む

T様

次の機会があればまたこの方にと決めていました

仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却

2024年2月19日

売却側としては初めての取引でしたが、ご担当については以前お世話になった際に次の機会があればまたこの方…続きを読む

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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