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広瀬の杜弐番館

930 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • あんしん仲介保証
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所在地
交通
仙山線 「葛岡」駅 徒歩2分
間取り
4LDK
専有面積
壁芯85.86m2
バルコニー
面積
17.74m2
築年月
1991年1月
所在階数
4階/地上4階
向き
南西

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR仙山線「葛岡」駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。

・仙台宮城ICまで約3キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。


┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ4階建て低層マンション。

・高台の住宅街に立地。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4階部分南・西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
 また、採光と開放感に優れたお部屋位置です。

・バルコニー正面の南側は公園となっており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。

・最上階につき、上階からの生活音はありません。

・LDK約15畳あります。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・ライトコートがあるため、トイレには小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。

・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。

┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。

・敷地内にテニスコート、体育館有り

・折立小学校へのスクールバスと近隣スーパーへの買物バス運行有り(各無料)

・防犯カメラ24時間監視体制。(管理規約等による制限あり)

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 耐震・免震・制震
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 総戸数
    200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地
交通
仙山線 「葛岡」駅 徒歩2分
価格

930万円

毎月の支払額を計算する
間取り
4LDK
専有面積
壁芯85.86m2
バルコニー
面積
17.74m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上4階
築年月
1991年1月
総戸数
431戸
土地権利
所有権
分譲会社
(株)朝日住建
施工会社
(株)熊谷組
管理会社
-
管理形態
自主管理
管理員の勤務形態
常勤
管理費
10,300(円/月)
修繕積立金
17,490(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4M242G12
設備・条件
南向き(南東・南西含む)、角部屋、耐震・免震・制震構造、駅徒歩10分以内、大規模マンション(200戸以上)
概要の見方

お問合せ先

東北支店仙台センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

吾妻 直幸

あづま なおゆき

宅建 2級FP

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お問合せ先

東北支店仙台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:6月17日 次回更新予定日:7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 4LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 仙山線「葛岡」駅 徒歩2分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 930万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 10,300(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 17,490(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 85.86m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1991年1月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 4階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上4階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 431戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • (株)朝日住建
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • (株)熊谷組
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 50%
  • -
  • 容積率

  • 80%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
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