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リビングダイニング 約12.0帖 -
床暖房が設置されています -
南面に専用庭があり大きな窓が設置されている為、日当り良好です -
西側には出窓があり、正午を過ぎても明るい光が差し込みます -
LDに設置されているシステム収納は、可動式の棚になっていて書類等の保管に便利です -
キッチンにも窓があり、明るい空間になっています -
キッチン背面の食器棚は、家電を利用する際のコンセントの設置や、ゴミ箱等を設置するスペースなど、家事利用を考えた作りになっています。 -
廊下とキッチンをつなぐ収納は、食品庫のように利用可能です。 -
洗面室の鏡は大きく、朝の忙しい時間にご家族で身支度が可能です -
浴室は1418タイプの換気乾燥暖房機付きです -
トイレには手洗いが設置されています -
南側洋室 約6.5帖 -
LDとは独立した空間になっております -
南側に出窓が設置されており、日当り良好です -
東西両側に窓や収納の無い壁面がある為、家具の設置がしやすい間取です -
南側洋室にはファミリークローゼットが設置されています -
コートやスーツなど、ハンガーに掛けたまま収納することが可能です -
北西側洋室 約6.5帖 -
西側にも窓が設置されているため、北側に位置する部屋ですが明るい印象です -
北側洋室には収納が2箇所ございます -
北西側洋室 可動式棚の収納です -
北東側洋室 約5.4帖 -
約5.4帖の大きさですが、東面の壁が広く、家具の設置がしやすい間取です -
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北東側洋室も可動式棚の収納です -
1階ならではの専用庭がございます。 -
専用庭により、マンションの立地で、一戸建てのような生活を送ることが可能です -
専用庭には水栓やコンセントがあり、お子様のプール等、小規模なアウトドアを楽しむことが出来ます（規約等による制限有） -
玄関収納には鏡が設置され、お出かけ前に身支度が可能です -
角部屋ならではのポーチがございます -
外観 -
エントランス
錦町パーク・ホームズ
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錦町パーク・ホームズにて物件のご紹介
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市地下鉄南北線『勾当台公園』駅まで徒歩11分の立地です。
・ターミナル駅である『仙台』駅まで徒歩13分の立地です。
東北新幹線、在来線を初めとしたJR各線や仙台市地下鉄、仙台空港アクセス線など交通の拠点となっているターミナル駅。
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南・西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約15.8帖以上あります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。水栓やコンセントもある為、夏場にはお子様用のプールを置くなどアウトドアを楽しめます。
・角住戸のメリットを活かし、キッチンには小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・キッチンと廊下をつなぐ納戸は、食品庫として利用可能です。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・各居室の収納の他、廊下と洗面室にも収納を確保しています。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「勾当台公園」駅
徒歩11分
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩13分
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.20m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 16.8m2、700円/月
- テラス
- 13.82m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階
- 築年月
- 1998年8月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,800（円/月）
- 修繕積立金
- 9,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・専用庭面積：16.80㎡（月額700円）
・テラス面積：13.82㎡ 使用料（無償）
・ポーチ面積5.62㎡ 使用料（無償）
・室外機置場面積1.57㎡ 使用料（無償）
- 物件番号
- C4M239G52
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
佐藤 佑樹
さとう ゆうき
東北支店仙台センターで物件を
売買されたお客様の声
むしろ楽しく進められた
東北支店仙台センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却
2023年11月17日
購入、売却共にお世話になりました。お陰様でスムースに事が運び、要所要所で発生する課題はあったものの、…続きを読む
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東北支店仙台センターにて仙台市青葉区のマンションをご購入
2024年4月1日
担当者も会社としても、誠意のこもった対応に満足している。こちらの疑問や質問に最後までしっかり説明して…続きを読む
売主重視で交渉していただき本当に助かりました
東北支店仙台センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却
2024年1月24日
売りに出して１年以内に成約できればと希望しておりましたが、数ケ月後に譲渡でき感謝致しております。最初…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区錦町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 23戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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