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間取図
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アプローチ
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レリーフ
共用廊下（内廊下設計）
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望

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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト

9,980 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区玉川１丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯46.40m²

バルコニー 面積: 12.00m²

築年月: 2010年7月

所在階数: 14階／地上42階地下1階

向き: 北

［東急リバブル売主］

◆ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！
　※適用には一定の条件等がございます。
　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・東急田園都市線「大井町」駅徒歩7分
・東急大井町線「大井町」駅徒歩7分

【共有部分】
◆エレベーター
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
◆フィットネスルーム・キッズルーム(細則有・無償)
◆ゲストルーム・音響室(細則有・有償)
◆集会室・ミーティングルーム・スカイラウンジ(細則有・一部有償)

【専有部分】
◆42階建ての14階部分
◆北向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(3口コンロ)
◆浴室、トイレ別
◆ウォークインクローゼット

※現況：空室(2026年2月中旬頃リフォーム完了予定)
※ペット可（規約による制限有り）
※修繕積立金改定予定有。(2026年8月分より18,680円/月に改定)
※管理費内訳：団地管理費6,600円/月、タワーイースト管理費5,700円/月
※修繕積立金内訳：団地修繕積立金2,850円/月、住宅修繕積立金2,610円/月、
　タワーイースト修繕積立金8,290円/月
＜リフォーム内容＞
・クロス貼替(天井・壁)
・フロアタイル貼替(トイレ)
・建具調整・リペア補修
・システムキッチン水栓交換
・システムキッチンディスポーザー交換
・洗濯機パン交換
・熱源機交換
・床暖コントローラー交換
・浴室暖房乾燥機取付
・照明器具交換
・天カセエアコン交換(室内外機)
・網戸張替
・トイレ交換
・ハウスクリーニング(サッシ・バルコニー含む)
他

物件特徴

リフォーム済
ペット可
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩7分

価格: 9,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯46.40m²

バルコニー 面積: 12.00m²

向き: 北

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上42階地下1階

築年月: 2010年7月

総戸数: 395戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京急行電鉄株式会社・東急不動産株式会社

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,300（円/月）

修繕積立金: 13,750（円/月）

その他費用: 1,100（円/月）・内訳 : インターネット使用料800円/月、コミュニティー形成費200円/月、町内会費100円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: 現況：空室(2026年2月中旬頃リフォーム完了予定)
住居表示：東京都世田谷区玉川1-15-2
修繕積立金改定予定有。(2026年8月分より18,680円/月に改定)
管理費内訳：団地管理費6,600円/月、タワーイースト管理費5,700円/月
修繕積立金内訳：団地修繕積立金2,850円/月、住宅修繕積立金2,610円/月、タワーイースト修繕積立金8,290円/月

物件番号: C4825ZG47

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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K様

大変助かりました

町田センターにて海老名市のマンションをご売却

2025年8月2日

一旦決まった契約が白紙になったのですが、そこからすぐに違う方を見つけていただき大変助かりました。…続きを読む

I様

ご説明頂き安心してお取引させて頂きました

町田センターにて座間市のマンションをご売却

2025年11月22日

適宜にご連絡とご説明頂き、安心してお取引させて頂きました。またご相談させて頂きたいと思います。…続きを読む

I様

ずっと同じ人の方がよい

町田センターにて町田市の戸建てをご売却

2025年10月11日

４月で担当が交代した。会社組織の都合なので仕方がないと思うが、ずっと同じ人の方がよい。…続きを読む

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更新日：1月16日次回更新予定日：1月30日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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