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メルシー武蔵小山

8,999 万円（税込）

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所在地: 東京都品川区荏原３丁目
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交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯52.78m²

バルコニー 面積: 4.17m²

築年月: 1995年4月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南

＝＝＝
目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分！
パルム商店街からのアクセス良好♪
11月新規リフォーム予定の南東×南西×北西の三方角住戸
＝＝＝

アクセス　
■東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩7分
■東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩11分
■都営浅草線「戸越」駅　徒歩14分
→3駅3路線ご利用可能のため、目的に合わせてご利用いただけます。

室内の特徴　
■2025年11月新規リフォーム完了予定
・キッチン／洗面化粧台／浴室／トイレ交換
・全室フローリング／クロス貼替
・床暖房、エアコン設置（リビング）
・建具交換、給湯器、給排水管（専有部内）交換等

■2LDKの間取り。
■5階建ての4階部分
■バルコニー2か所あり。通気性良好です。
■ 南東×南西×北西の三方角住戸
日当たり・通気性良好、プライパーシー性がございます。
■各居室収納あり。
■オートロック・TVモニター付きインターホンあり。
■不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスあり。

周辺環境
■武蔵小山パルム商店街…約130m（徒歩2分）
■業務スーパー武蔵小山店…約260m（徒歩3分）
■荏原平塚学園…約550m（徒歩3分）
■荏原第一中学校…約650m（徒歩9分）
■「林試の森公園」…約850ｍ（徒歩11分）

パルム商店街にはアーケードがございますので、
雨の日でも濡れずにお帰りになれます♪

担当から一言
2025年11月に新規リフォーム予定の2LDKタイプのマンションです。
南東向き・三方角部屋の立地で通気性・日当たりが強みです。
武蔵小山駅からのみではなく、武蔵小山パルム商店街からのアクセスが魅力の立地となります。
リフォーム中ですがご内見可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

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物件特徴

南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都品川区荏原３丁目
地図を見る

交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分

価格: 8,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯52.78m²

バルコニー 面積: 4.17m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 1995年4月

総戸数: 20戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: （株）エム・シー・サービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 16,200（円/月）

修繕積立金: 13,800（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理協力金/月額500円※外部区分所有者のみ
町内会費/月額190円（管理費にを含む）

物件番号: C4825XJ75

設備・条件: 南向き、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：1月18日次回更新予定日：2月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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