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眺望 -
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リビング -
キッチン -
キッチンに食器棚（造り付け） -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
和室 -
外観 -
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自走式駐車場 -
自走式駐車場2階 -
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駐輪場 -
ゴミステーション -
管理事務所 -
バイク置き場 -
トランクルーム -
羊丘小学校 -
東月寒中学校
ヴェルビュ福住
■平成7年9月築、（株）しんたくダイワハウス、大和団地（株）旧分譲「ヴェルビュ」シリーズのマンションです。
■総戸数172戸、敷地面積約8101.57㎡の大規模レジデンスです。
■東豊線「福住」駅まで徒歩９分の立地です。
■5階部分 南東・北東・北西の三方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
■リビングの開口部が東南向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
■廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
■約6.1畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
＜2022年3月 リフォーム履歴あり＞
・全室クロス張替
・洋室カーペット張替
・キッチン、洗面室、トイレCF張替
・キッチン、洗面化粧台混合水栓交換
・トイレウォッシュレット交換
・和室畳表替等
＜2022年11月 灯油セントラルボイラー交換＞
～ライフインフォメーション～
■セイコーマートたかしま店・・・・・・・約220m 徒歩3分
■セブンイレブン札幌月寒東１条店 ・・・・約650m 徒歩9分
■羊ヶ丘３号公園・・・・・・・・・・・・約210m 徒歩3分
■羊ヶ丘２号公園・・・・・・・・・・・・約320m 徒歩4分
■すずらん公園・・・・・・・・・・・・・約870m 徒歩11分
■羊丘小学校・・・・・・・・・・・・・・約520m 徒歩7分
■東月寒中学校 ・・・・・・・・・・・・・約1400m 徒歩18分
《担当者より一言》
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩9分
- 価格
-
3,100万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯92.62m2
- バルコニー
面積 - 4.57m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階
- 築年月
- 1995年8月
- 総戸数
- 172戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社しんたくダイワハウス
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社マンション管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,670（円/月）
- 修繕積立金
- 14,820（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地面積に高圧線下部分500㎡含む（地役権設定有り/線下部分は建築不可）
- 物件番号
- C3D244G01
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
宮尾 俊己
みやお としき
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
素早く進めていただき満足しております
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2023年12月18日
連絡手段についてですが、こちらの仕事のため電話では連絡がつきにくく、メールでやり取りをさせていただき…続きを読む
手厚いサポートをして頂き大変感謝しています
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年1月27日
全般的に対応に関して、とても満足です。価格に関しては相手の要望に合わせて値下げしすぎた気はしますが、…続きを読む
安心感を感じられたことが何度もありました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2023年11月6日
この度は、大変お世話になりました。売主である親族のアクシデントがおこる中、担当の方の落ち着いて丁寧な…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条１６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,100万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,820（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
92.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 172戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社しんたくダイワハウス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社マンション管理サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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