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建物外観 -
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エントランス -
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駐車場 -
駐車場 -
屋内駐車場（12,000円） -
屋外駐車場（9,000円） -
宅配ボックス -
ゴミ捨て場 -
自転車置場（タイヤ置場）） -
タイヤ置場 -
共用部分 -
トランクルーム -
札幌市桑園児童会館（約1分） -
イオンモール札幌桑園店（約6分） -
桑園小学校（約4分）
パールコート桑園中央壱番館
《アクセス》
・【JR函館本線】線【桑園】駅まで徒歩6分の立地です。
・JR北海道バス【大通西4丁目停】までバスで20分、JR北海道バス【北7条西15丁目停】から徒歩3分の立地です。
・最寄駅の【桑園】駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っているイオン札幌桑園店（約410ｍ）があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
《室内の特徴》
・2階部分【南】【北】向きの角住戸です。
・LDK約19．1畳以上あります。
・1418タイプの浴室です。
・柱や梁が少ない設計のため、家具配置がしやすくなっております。
《共用部分》
・【あなぶきハウジングサービス】の日勤管理です。
・敷地内駐車場空有。（空10台／月額9000円～12000円）※令和6年4月18日現在
・駐車場、車路、通路はロードヒーティングとなっているため、雪の日でも除雪の手間が軽減されます。
・【帝国セキュリティー株式会社】によるセキュリティシステムがあります。
・トランクルーム付き住戸です。【専用使用権／使用料：無償／所在階：地下1階）】
・来客用駐車場有【使用料無償】
《リビングメッセージ》
・【セイコーマート桑園店】（約250ｍ）
・【イオン札幌桑園店】（約410ｍ）
・【ツルハドラッグ桑園店 】（約460ｍ）
・【北海道銀行桑園支店】（約460ｍ）
・【北洋銀行桑園支店】（約510ｍ）
・【桑園小学校】（約180ｍ）
・【陵北中学校】（約1900ｍ）
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
また、ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
その際に、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も致します。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらお気軽に浅田までお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
函館本線
「桑園」駅
徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩18分
- 価格
-
3,320万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯98.47m2
- バルコニー
面積 - 21.51m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1997年5月
- 総戸数
- 77戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社松井ビル
- 施工会社
- 東洋建設株式会社
- 管理会社
- あなぶきハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,110（円/月）
- 修繕積立金
- 14,771（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : 町内会費200円 街灯費50円
- 駐車場
- 空有（2024年4月18日現在）9,000～12,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム／専用使用権付（地下一階）無償
- 物件番号
- C3D243G63
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
浅田 琢海
あさだ たくみ
更新日：5月1日 次回更新予定日：5月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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駐車場 -
駐車場 -
屋内駐車場（12,000円） -
屋外駐車場（9,000円） -
宅配ボックス -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「桑園」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,320万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,771（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
98.47m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 77戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年4月18日現在）9,000～12,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社松井ビル
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- あなぶきハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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