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外観 -
-
エントランス -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
和室 -
和室 -
洋室7.5畳 -
洋室7.5畳 -
洋室10畳 -
クローゼット -
洋室5.5畳 -
洋室5.5畳 -
洗面化粧台 -
ユニットバス -
トイレ -
眺望（リビング） -
ルーフバルコニー -
ジャグジー -
眺望（ルーフバルコニー） -
中庭テラス -
中庭テラス
ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
2024年3月 リフォーム済み（一部）
ホームサウナやジャグジーが付いており、
バルコニーでバーベキューを楽しむことができます。
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン壁紙貼替
・食洗器（2020年交換済）
・トイレ新規交換
・スマート照明付き（リビング）
・暖房付きエアコン新規設置
・暖房器新規交換（リビング）
・バーチカルブラインド、ロールスクリーン新規設置
・洋室のシーリングライト
→Bluetoothスピーカー付き、GoogleアシスタントやAlexaに接続可能
┏《共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・カラオケルーム
・シアタールーム
・フィットネスルーム 使用料無償！
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・12階、南西向きのため日当たり、眺望良好
・リビングからは藻岩山を眺めることができます。
・リビングに床暖房完備
・各居室に収納あり
・広々としたルーフバルコニー、ホームサウナ、ジャグジー付き
・中庭テラスがあり、光が入ってきます。
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・地下鉄東西線「円山公園駅」バス12分「南11条西22丁目」バス停徒歩3分
・札幌市電「西線11条駅」徒歩15分
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ラルズマート啓明店 徒歩4分
・DCMホーマック旭ヶ丘店 徒歩5分
・北海道銀行旭ヶ丘店 徒歩4分
・ローソン旭ヶ丘店 徒歩5分
・伏見公園 徒歩3分
・緑丘小学校 徒歩4分
・啓明中学校 徒歩7分
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「円山公園」駅
バス12分 「南１１条西２３丁目」停 徒歩3分
札幌市電山鼻線 「西線１１条」駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩23分
- 価格
-
6,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯138.74m2
- バルコニー
面積 - 44.60m2
- ルーフバルコニー
- 26.48m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2003年8月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,260（円/月）
- 修繕積立金
- 27,480（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年3月25日現在）3,900～4,900（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 「ルーフバルコニー面積（スパテラス含む）26.48㎡/使用料無償、石庭面積6.63㎡/使用料無償、アルコープ面積0.78㎡/使用料無償」
- 物件番号
- C3D243G52
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 歩那
たかはし あゆな
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
希望通りの時期と金額で売却できた
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2024年2月4日
東急の物件だったので東急リバブルにお願いした。物件を隅々まで熟知しており、正解だった。担当の方には、…続きを読む
手続きをスムーズに進めることができました
円山センターにて札幌市東区のマンションをご購入
2024年3月11日
営業担当の方には、まだお若いのにしっかりとした対応をして頂けました。また契約後、引渡しまでのサポート…続きを読む
しっかりと返信して下さり安心できました
円山センターにて札幌市豊平区の戸建てをご売却
2023年12月24日
こちらの希望通りに売却して下さり、大変満足でした。たまに返信の連絡が空く時があり、少し不安になる時が…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング -
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キッチン -
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和室 -
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洋室7.5畳 -
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クローゼット -
洋室5.5畳 -
洋室5.5畳 -
洗面化粧台 -
ユニットバス -
トイレ -
眺望（リビング） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス12分「南１１条西２３丁目」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 27,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
138.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 65戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年3月25日現在）3,900～4,900（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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