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外観写真（2024.4.14撮影） -
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リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
眺望 -
眺望 -
眺望 -
マンションエンブレム -
マンション入口 -
エントランス -
エントランス内（管理人室） -
エントランス内（ポスト） -
エントランス内（宅配ボックス） -
エントランス内（入口部分） -
エントランス内（エレベーター前） -
敷地内駐車場 家具等は販売対象に含まれません。 -
敷地内駐車場（2階部分） 家具等は販売対象に含まれません。 -
ゴミ置き場 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真
ステイツ宮の森クオーレフォレスト・ステージ
《アクセス》
・地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩11分の立地です。
・徒歩1分の「宮の森3条4丁目」バス停からは、地下鉄東西線「琴似」・「宮の沢」駅
地下鉄南北線「麻生」駅まで使いこなせるバスが運行しております。
《室内の特徴》
・６階建て最上階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約２０畳あります。
・各室収納に加え納戸が備え付けられています。
・１６２０タイプの浴室です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・手洗いカウンター付きのトイレ。
・リビングやバルコニーから大倉山ジャンプ競技場や三角山等が望め四季を感じることができます。（天候による）
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成１１年１月築の野村不動産旧分譲のマンションです。
《共用部分》
・プライベート感のある1フロア3住戸です。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。
・敷地内駐車場空有。（11台）※令和6年2月18日現在
・駐車場、車路、通路はロードヒーティングとなっているため、雪の日でも除雪の手間が軽減されます。
《周辺施設》
・セブンイレブン札幌宮の森4条店（約70ｍ）
・サツドラ宮の森三条店（約240ｍ）
・宮の森小学校（約390ｍ）
・向陵中学校（約930ｍ）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩11分
- 価格
-
3,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯108.22m2
- バルコニー
面積 - 21.76m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 1999年1月
- 総戸数
- 91戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,060（円/月）
- 修繕積立金
- 28,100（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- 空有（2024年2月18日現在）12,000～16,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3D242G27
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
宮倉 翔
みやくら しょう
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
熱心に取り組んでいただけて大変感謝しております
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年2月11日
いつでも熱心に取り組んでいただけて、大変感謝しております。機会があれば、是非またお願いしたいです。あ…続きを読む
非常に親切に対応していただきました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2023年11月27日
担当者さんには大変お世話になりました。非常に親切に対応していただきました。ありがとうございました。…続きを読む
全体的には満足している
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2023年11月13日
全体的には満足している。住宅ローン減税や住宅に関する情報は、もっと教えてもらいたかった。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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ステイツ宮の森クオーレフォレスト・ステージ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区宮の森三条４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,060（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 28,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
108.22m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 91戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年2月18日現在）12,000～16,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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