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外観 -
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周辺には中島公園・護国神社・生活利便施設が数多くございます。 -
リビングダイニング（アウトフレーム工法につき開放的） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング（アウトフレーム工法につき開放的） 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング・リビング・和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室6.0畳（フラット設計です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
オープンキッチン（食洗器付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台（1面の鏡が特徴的です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（1418サイズ）（窓があり明るいです） 家具等は販売対象に含まれません。 -
温水洗浄付トイレ（手洗い設置有） 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
西側眺望１／３ -
西側眺望２／３ -
西側眺望３／３ -
バルコニー -
共用部分 -
共用部分 -
トランクルーム -
玄関 -
外観 -
外観 -
外観 -
柏中学校 -
ラルズマート南16条店 -
山鼻郵便局
カルム静修学園前
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
たっぷりの陽射しと開放感
落ち着きのある文教の街に住まう
カルム静修学園前のご紹介
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
売主様が大変丁寧に使用されているお部屋です。
御内覧の手配も致しますので、
お気軽にお問い合わせください！
■■立地環境について■■
◆市電の行き交う札幌の情緒が残る街
◆周辺には学校が並び、コンサートホール、
中島体育センター等、生活に彩りが生まれます。
◆中島公園・護国神社・鴨々川など、
風情を感じる周辺環境です。
◆周辺利便施設も徒歩圏内で、
住みやすい立地環境です。
◆市電と地下鉄のダブルアクセスで、
生活の価値が高まります。
■■マンションについて■■
◆丸紅不動産㈱旧分譲
◆地下1階付15階建て、総戸数28戸
◆宅配ボックス、オートロック、
トランクルーム、屋根付き駐輪場、
ロードヒーティングなど共用設備が充実
◆ワンフロアの配置を2戸に抑え、プライバシーを重視
◆アウトフレーム工法・ボイドスラブ工法・逆梁工法
（高い強度・遮音性・小梁の無い空間の実現）
（幅広のバルコニーの実現・ワイドなハイサッシの導入）
◆直結加圧式給水システム
■■専有部について■■
◆2階 東・西・北の3方角部屋
◆各部屋収納、納戸、キッチンパントリーなど収納力あり
◆壁芯面積99.98㎡m
◆給湯・暖房：灯油セントラルにつき光熱費の削減を期待できます。
◆パネルヒーターにつき部屋全体の暖かさを実現します。
◆オープンキッチン（IHクッキングヒーター）
◆浴室1418タイプ／フルオートバス
◆浴室に窓あり
◆24時間換気システム
◆BS・CS・CATV接続可能
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩7分 約540m
・市電「静修学園前」駅 徒歩3分 約100m
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ラルズマート 16条店 約370㎡徒歩5分
・東光ストア 行啓通店 約590m 徒歩8分
・北海道銀行 行啓通支店 約260m 徒歩4分
・札幌南十四条郵便局 約350m 徒歩5分
・中島公園 約500m 徒歩7分
・札幌市立山鼻小学校 約700m 徒歩9分
・札幌市立 柏中学校 約920m 徒歩12分
物件担当者：今野 元（こんの げん）
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄南北線
「幌平橋」駅
徒歩7分
札幌市電山鼻線 「静修学園前」駅 徒歩3分
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 内法99.98m2
- バルコニー
面積 - 47.90m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2003年11月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅不動産㈱
- 施工会社
- 西松建設㈱
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 35,000（円/月）
- その他費用
- 2,145（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- 空有（2024年2月9日現在）9,000～15,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム地下1階部分
- 物件番号
- C3D242G17
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
今野 元
こんの げん
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全26枚
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外観 -
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周辺には中島公園・護国神社・生活利便施設が数多くございます。 -
リビングダイニング（アウトフレーム工法につき開放的） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング（アウトフレーム工法につき開放的） 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング・リビング・和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室6.0畳（フラット設計です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
オープンキッチン（食洗器付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台（1面の鏡が特徴的です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（1418サイズ）（窓があり明るいです） 家具等は販売対象に含まれません。 -
温水洗浄付トイレ（手洗い設置有） 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
西側眺望１／３ -
西側眺望２／３ -
西側眺望３／３ -
バルコニー -
共用部分 -
共用部分 -
トランクルーム -
玄関 -
外観 -
外観 -
外観 -
柏中学校 -
ラルズマート南16条店 -
山鼻郵便局
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
カルム静修学園前
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南十六条西７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 35,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
99.98m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 28戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年2月9日現在）9,000～15,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 丸紅不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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