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外観写真 -
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バルコニーからの眺望 -
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共用部分 -
周辺施設（伏見公園） -
ラルズマート啓明店 -
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DCMホーマック 旭ヶ丘店 -
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ライフプラザ旭ヶ丘
《アクセス》
・地下鉄東西線「円山公園」駅までバスで12分、バス停「南十二条西22丁目」停から徒歩5分の立地です。
《室内の特徴》
・10階建て9階部分の南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・各居室ともに約6.5畳以上確保しています。
・幅約9.0ｍのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーからの眺望良好。
・1418タイプの浴室です。
■リフォーム履歴
・北側洋室（5.0畳 2部屋）クロス・床貼り替え（2023年実施）
・北側洋室（5.0畳）ロスナイ新規交換（2022年実施）
・北側洋室（8.0畳）ロスナイ新規交換（2021年実施）
・LDK・廊下 クロス・床貼り替え、コンロ（キッチン）・トイレ新規交換（2017年実施）
《周辺施設》
・ローソン札幌旭ヶ丘店（約240ｍ）
・サツドラ伏見啓明店（約380ｍ）
・ラルズマート啓明店（約540ｍ）
・緑丘小学校（約410ｍ）
・啓明中学校（約920ｍ）
・伏見公園（約40ｍ）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス12分 「南１１条西２２丁目」停 徒歩5分
- 価格
-
2,750万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯99.03m2
- バルコニー
面積 - 12.93m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1996年9月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社日鉄ライフ
- 施工会社
- 不動建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,300（円/月）
- 修繕積立金
- 13,860（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年2月2日現在）10,000～13,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3D241G23
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
宮倉 翔
みやくら しょう
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
市況を見極める目はさすがだな
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2023年12月2日
いろいろとお世話になりました。素敵な買主さんに出会えてとても満足しています。担当の方は、売値の相談か…続きを読む
実際の売却金額の乖離が大きく少し残念でした
円山センターにて札幌市中央区の土地をご売却
2024年3月18日
最初の見積り金額と実際の売却金額の乖離が大きく、少し残念でした。現実は理解していますし、良くして頂い…続きを読む
是非お薦めしたいです！
円山センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2023年10月28日
清潔感のある身だしなみと、きちんとした言葉遣い等、内容につきましても大変細やかさなご対応をいただき素…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り
- 3LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス12分「南１１条西２２丁目」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,750万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
99.03m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1996年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 65戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年2月2日現在）10,000～13,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社日鉄ライフ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 不動建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
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接道状況
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