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外観写真 -
間取図 -
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玄関 -
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浴室 -
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トイレ -
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屋根付き駐車場 -
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共用部分 -
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外観
旭ヶ丘ハウス
《アクセス》
・地下鉄東西線【円山公園】駅までバスで17分、バス停【啓明ターミナル】から徒歩4分の立地です。
（【円山公園】駅行きのバスは、平日午前7～8時台は2本運行しています。）
・札幌市電【西線11条】駅まで徒歩15分の立地です。
《周辺環境》
・旭ヶ丘ハウスは、【環状通】から1本入った地に存します。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《室内の特徴》
・【南東】【北西】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
【一部リフォーム実施(1988年7月完了)】
●間取り変更洋(3LDK→2LDK)
●キッチン(システムキッチン交換)
●浴室(ユニットバス交換)ほか
●洋室クローゼット増設
●LD・洋室窓に障子設置
《分譲・施工、修繕状況等》
・昭和50年7月築、【住友不動産（株）】旧分譲 【清水建設】施工のマンションです。
《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。【駐車場詳細】
・ペット飼育相談可能。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。【専用使用権／使用料：無償／所在階：1階】
・各居室6.0畳以上あり
《リビングメッセージ》
・【北海道銀行旭ヶ丘支店】（約280ｍ）
・【ローソン札幌旭ヶ丘店】（約320ｍ）
・【ラルズマート啓明店】（約370ｍ）
・【サツドラ伏見啓明店】（約460ｍ）
・【緑丘小学校】（約240ｍ）
・【啓明中学校】（約430ｍ）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市電山鼻線
「西線１１条」駅
徒歩14分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス17分 「啓明ターミナル」停 徒歩4分
- 価格
-
1,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯89.33m2
- バルコニー
面積 - 4.24m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 1975年7月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,400（円/月）
- 修繕積立金
- 11,500（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 親睦日／500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積の他に付属建物（トランクルーム）1.95㎡有（1階部分）
- 物件番号
- C3D23ZG31
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
浅田 琢海
あさだ たくみ
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
熱心に取り組んでいただけて大変感謝しております
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年2月11日
いつでも熱心に取り組んでいただけて、大変感謝しております。機会があれば、是非またお願いしたいです。あ…続きを読む
素早い対応に感謝
円山センターにて札幌市西区の土地をご購入
2023年10月29日
スピード命のところ、素早い対応に感謝。…続きを読む
実際の売却金額の乖離が大きく少し残念でした
円山センターにて札幌市中央区の土地をご売却
2024年3月18日
最初の見積り金額と実際の売却金額の乖離が大きく、少し残念でした。現実は理解していますし、良くして頂い…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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旭ヶ丘ハウス
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「西線１１条」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
89.33m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1975年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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