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マルヤマクラス
パークコート円山公園
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
洗練のフォルムと質と品を兼ねそろえた住空間
永い時をかけ洗練される建築と円山の風情
パークコート円山公園で円山の神髄をご堪能下さい
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
◆三井不動産レジデンシャル㈱旧分譲
プライバシーに配慮したハイクラスマンション
◆7階南向き（南・西・北3方角部屋）につき
陽当たり・眺望・通風良好
◆マンションは円山裏参道に面す立地
◆LDK23.4畳
◆廊下ストレージ、各部屋収納があり
収納力がございます
◆洋室6.0畳2部屋・8.1畳1部屋
◆独立キッチン
◆キッチンカウンターは天然御影石を採用
◆キッチンコンロはドイツ・ショット社製のセラミックガラス
◆浄水器一体型シャワー水栓
◆食器洗い乾燥機
◆トイレ手洗いカウンター
◆浴室は1620タイプ
◆浴室暖房乾燥機
◆BS・CS・CATV・インターネット接続
◆24時間ゴミ出し可能
◆宅配ボックス
◆屋内屋根付き駐車場
◆屋内駐輪場
◆邸宅としての風格を醸しだす車寄せ
◆1階ラウンジ
◆トリプルセキュリティ・ダブルオートロック
◆非接触ICキー
◆耐震性能（等級1）
◆高強度コンクリート
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩2分
・円山バスターミナル 徒歩3分
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・マルヤマクラス 約40m 徒歩1分
・札幌円山郵便局 約210m 徒歩3分
・円山公園 約320m 徒歩4分
・北海道神宮 約520m 徒歩7分
・ハートランド円山ビル
（メディカルビル） 約180m 徒歩3分
・夜間急病センター 約830m 徒歩11分
・札幌医科大学附属病院 約1,150m 徒歩15分
・円山小学校 約390m（通学路） 徒歩5分
・向陵中学校 約930m（通学路） 徒歩12分
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件担当：今野 元（こんの げん）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩2分
- 価格
-
1億4,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 内法108.84m2
- バルコニー
面積 - 5.76m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上11階 地下1階
- 築年月
- 2013年2月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産㈱
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社北海道支店
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス北海道 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,900（円/月）
- 修繕積立金
- 26,100（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3D23ZG29
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
今野 元
こんの げん
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
安心感がある
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2023年11月19日
全てにおいて安心感がある。…続きを読む
予定通りの計画で売却を無事終えることが出来ました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2023年11月28日
初めてのマンションの売却でしたので、様々な心配や不安がありましたが、いつも丁寧に親切にご対応していた…続きを読む
実際の売却金額の乖離が大きく少し残念でした
円山センターにて札幌市中央区の土地をご売却
2024年3月18日
最初の見積り金額と実際の売却金額の乖離が大きく、少し残念でした。現実は理解していますし、良くして頂い…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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マルヤマクラス
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パークコート円山公園
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南一条西２６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 26,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
108.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 22戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三井不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井住友建設株式会社北海道支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス北海道 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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