ラポールえるむの杜Ａ棟
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「北２４条」駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.12m2
- バルコニー
面積 - 10.27m2
- 築年月
- 1991年11月
- 所在階数
- 11階／地上11階
- 向き
- 南
～最上階11階部分・南向きの
「ラポールエルムの杜 A棟」～
■2024年2月内装リフォーム完成
■最上階南向きの為、眺望・陽当たりともに良好
■専有面積86.12㎡(壁芯)の広々3LDKタイプ
■地下鉄南北線「北24条」駅徒歩15分
■熱源は都市ガスTESシステムを採用
■トランクルーム継承可(無償)
■モニター付きオートロック
■来客用駐車場有り
■総全戸数283戸の大型マンション
(A棟138戸、B棟145戸)
～2024年2月リフォーム内容～
・全室クロス張替え
・フローリング全室張替え(遮音等級：L40)
・リビングファンコンベクター新品交換
～過去リフォーム履歴～
■2015年リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・床全室張替え(カーペットタイプ)
・壁紙全室張替え
・水廻り箇所のCF張替
・和室→洋室に変更
・和室押入れ→クローゼットタイプに変更
■2020年リフォーム内容
・都市ガスTESシステムボイラー交換
■2021年リフォーム内容
・半タンクレスシャワー付きトイレ交換(TOTO GG)
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「北２４条」駅 徒歩14分
- 価格
-
2,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.12m2
- バルコニー
面積 - 10.27m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1991年11月
- 総戸数
- 138戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 施工会社
- 株式会社鴻池組北海道支店・株式会社地崎工業北海道本店
- 管理会社
- ММＳマネジメントサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,500（円/月）
- 修繕積立金
- 13,779（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム／専用使用権付(無償)、所在階1階
- 物件番号
- C3C241G49
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
山澤 健一
やまざわ けんいち
札幌支店札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
安心しておまかせすることができました
札幌支店札幌センターにて札幌市清田区のマンションをご売却
2023年11月3日
昨年、実家の売却でも大変お世話になりました。自宅マンションの売却も担当者さんにお願いすると、昨年から…続きを読む
リスクの話が納得できた
札幌支店札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2023年11月4日
説明が明確で、納得出来る状況でした。他社の誰もが悪くはありませんでしたが、リスクの話が納得できたので…続きを読む
代わりに立ち会って頂き助かりました
札幌支店札幌センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2023年12月10日
引渡し前にマンションの排水管清掃があり、代わりに立ち会って頂き助かりました。連絡した時、すぐ返答があ…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ラポールえるむの杜Ａ棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市北区北二十四条西１２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,290万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,779（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 138戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社鴻池組北海道支店・株式会社地崎工業北海道本店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ММＳマネジメントサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
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建築条件
- 無
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接道状況
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