エクセルシオールガーデンスクエア豊平
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リノベーション物件のご紹介
10階部分につき日当たり・眺望・通風良好
東西線・東豊線のダブルアクセス可能
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆地下鉄東西線『菊水』駅 徒歩10分
◆地下鉄東豊線『学園前』駅 徒歩10分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～リフォーム履歴～
2024年2月
灯油セントラルボイラー交換
2024年3月（完了予定）
クロス全室交換、フローリング全室交換、和室→洋室へ変更、
浴室・洗面台、キッチン新品交換、ホスクリーン新設、ハウスクリーニング
◆専有面積83.09㎡（25.13坪）の３LDK
◆100年耐久コンクリート採用
◆10階部分につき眺望・日当たり・通風良好
◆1418サイズの追い焚き機能付きシステムオートバス
◆カウンター付き対面システムキッチン（IH付）
◆省エネ灯油セントラルボイラー『エコフィール』採用
◆24時間換気システム採用
◆洋室１には収納力があるウォークインクローゼットがあります。
◆水道は直結加圧給水システムになるため非常時も安心です。玄関にはシューズボックス、
玄関横には大容量のシューズインクロークがあります。
◆TVモニター付きインターホンおよびオートロックのマンションです。
◆共用部分だけでなく住戸内もバリアフリー構造となっており、今後の生活も安心です
┃▼担当者コメント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン札幌豊平2条8丁目店/徒歩1分
・スーパーアークス菊水店/徒歩3分
・ザ・ビッグ豊平店/約徒歩6分
・北海道銀行豊平支店/徒歩4分
・東園小学校/徒歩8分
・幌東中学校/徒歩14分
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- クローク
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- バリアフリー
- 和室
- 空室
- 眺望
- 省エネ
- 新設
- 換気システム
- 風通し良好
- スーパー
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅 徒歩10分
- 価格
-
3,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.09m2
- バルコニー
面積 - 14.20m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上11階 地下1階
- 築年月
- 2000年11月
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 株式会社宮川建設
- 施工会社
- 株式会社宮川建設
- 管理会社
- 株式会社クリーンコーポレーション / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,300（円/月）
- 修繕積立金
- 18,280（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム/専用使用権付(無償)、所在階地下１階
- 物件番号
- C3C241G02
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
兼間 昌幸
かねま まさゆき
札幌支店札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エクセルシオールガーデンスクエア豊平
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区豊平二条８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 43戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社宮川建設
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社宮川建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社クリーンコーポレーション / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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