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メガシティタワーズ ザ・イースト
---JR関西本線(大和路線)・JRおおさか東線「久宝寺」駅直結マンション---
～MEGA CITY TOWERS THE・EAST 31階 北西角部屋のお部屋～
◇◆おすすめポイント◆◇
・-JR関西本線(大和路線)・JRおおさか東線の2路線で都心部へのアクセスが可能です。
・２路線１駅利用可能
JR関西本線(大和路線) 「久宝寺」駅 徒歩２分
JRおおさか東線 「久宝寺」駅 徒歩２分
・マンションまでデストリアンデッキで結ばれており、雨の日も傘をささずに移動できます。
・八尾市立病院へもデストリアンデッキで結ばれており直結です。
・平成23年2月建築・制震構造マンション・24時間有人管理
・エントランスホールは、洗練された迎賓の空間がひろがっております。
・2層吹き抜けの2階エントランスホール
・6階は約650m2・最大天井高約7.2mのセントラルロビーが開放感があふれ、贅沢な空間構成です。
・バルコニー前面に遮蔽物がないため、日当たり・眺望・通風良好
・2階と6階それぞれにオートロック設置
・各棟23階にゲストルーム（別途費用要）
・西棟6階に多数のコミュニティ施設
・各フロアにゴミステーションがあり、２４時間ゴミ出し可能
・フロントサービス付
・ノンタッチキー式採用
・TVモニター付オートロックシステム仕様
・ペット飼育可能(規約による制限有り)
・オール電化マンション
物件特徴
- 角部屋
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.03m2
- バルコニー
面積 - 28.11m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 31階 / 地上41階
- 築年月
- 2013年1月
- 総戸数
- 794戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産㈱、関電不動産㈱
- 施工会社
- 清水建設㈱
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 17,100（円/月）
- 修繕積立金
- 21,660（円/月）
- その他費用
- 38,760（円/月）・内訳 : 住宅管理費9700円、全体管理費7400円、住宅修繕費14850円、全体修繕費6810円
- 駐車場
- 空有（2024年5月23日現在）7,900（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造
- 物件番号
- C27245522
- 設備・条件
- 角部屋、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
本田 真也
ほんだ しんや
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売買されたお客様の声
契約締結以降の移転先の問診など少し増してほしい
東大阪センターにて東大阪市の戸建てをご購入
2024年2月14日
売買契約締結以降の移転先の問診など、少し増してほしい。一ヵ月経過したがない様です。それまでの対応は、…続きを読む
最後まで安心してお願いできました
東大阪センターにて東大阪市の戸建てをご売却
2024年4月8日
今回の御社担当者はまだ経験が浅い方でしたが、しっかりした対応で最後まで安心してお願いできました。御社…続きを読む
担当者さんで良かった
東大阪センターにて東大阪市のマンションをご売却
2024年1月6日
担当者さんは一生懸命対応してくださいました。第一印象は若い担当で大丈夫かな？？でしたが、次第に担当者…続きを読む
更新日：6月16日 次回更新予定日：6月30日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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メガシティタワーズ ザ・イースト
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府八尾市龍華町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 関西本線「久宝寺」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 21,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.03m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 31階
- ○階
-
建物階数
- 地上41階
- 地上○階
-
総戸数
- 794戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年5月23日現在）7,900（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 住友不動産㈱、関電不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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